ファミール夙川寿町
兵庫県西宮市寿町3-23 | 築31年 | 25戸
賃料の推移
15万14万13万12万
20142015
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
3LDK
4,563万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 4,563万 | 4,323万 | 5,060万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県西宮市寿町3-23 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年3月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 70.30m² ～ 81.87m² |
| 分譲会社 | 丸紅 |
| 施工会社 | 間組 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
夙川駅
阪急神戸本線 / 阪急甲陽線
学区情報
小学校
安井小学校
中学校
大社中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ファミール夙川寿町 | 1995 | 25戸 | 60.8万 | 4,980万 |
| ブリリア夙川 | 2019 | 25戸 | 150.3万 | 12,800万 |
| 寿マンション | 1980 | 7戸 | 31.5万 | 1,180万 |
| ジークレフ夙川 | 2004 | 34戸 | 80.0万 | 6,180万 |
| 寿ハイツ | 1978 | 10戸 | 18.2万 | 900万 |
| ハーモニーコート夙川若松町 | 1999 | 14戸 | 73.5万 | 7,280万 |
| ワコーレ夙川ザ・ガーデンズ | 2011 | 30戸 | 64.3万 | 3,980万 |
| 夙川パークハイム | 1978 | 20戸 | 27.4万 | 2,080万 |
| 夙川パークマンション | 1997 | 49戸 | 71.6万 | 5,500万 |
| ジークレフ夙川寿町 | 2005 | 23戸 | 60.2万 | 4,380万 |
| ベルコフレ夙川 | 1978 | 10戸 | 28.2万 | 1,580万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 57.4万 | 54.3万 | 60.8万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,980万 | 60.83万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 54.3万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,130万 | 56.35万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,280万 | 58.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額135,600円。
3LDK
128,000〜140,000円
135,600円
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 140,000円 | 1,910円/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 135,000円 | 1,842円/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 128,000円 | 1,746円/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 135,000円 | 1,842円/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 140,000円 | 1,910円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。