サンクタス西宮山手
兵庫県西宮市一ケ谷町１ | 築15年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の78%・7件）で、平均3,048万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,189万円、３ＬＤＫは平均3,048万円です。
４ＬＤＫ
3,189万
2件
３ＬＤＫ
3,048万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 2件 | 3,189万 | 3,189万 | 3,189万 |
| ３ＬＤＫ | 7件 | 3,048万 | 2,691万 | 3,355万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県西宮市一ケ谷町１ |
|---|---|
| 築年月 | 2011（築15年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンクタス西宮山手 | 2011 | - | - | - |
| 東急ドエルアルス西宮山手 | 1995 | 50戸 | 34.7万 | 2,580万 |
| ライオンズマンション甲陽園東 | 2003 | 47戸 | 47.4万 | 4,380万 |
| 西宮セントポリア１号棟 | 1980 | 102戸 | 16.8万 | 1,230万 |
| 西宮セントポリア２号棟 | 1980 | 101戸 | 30.7万 | 2,100万 |
| ライオンズマンション西宮高座Ｃ棟 | 1989 | 194戸 | 27.9万 | 1,980万 |
| ライオンズマンション西宮高座Ｂ棟 | 1989 | 197戸 | 44.3万 | 3,090万 |
| サンライズハイツ一ケ谷 | 1986 | 6戸 | 19.9万 | 1,380万 |
| コスモ西宮山手 | 1996 | - | - | - |
| サンロイス西宮 | 1981 | 6戸 | 10.3万 | 390万 |
| ライオンズマンション西宮高座 | 1989 | 197戸 | 29.4万 | 2,390万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,180万円 | 86.22㎡ | 48.5万円 | 4LDK | - | 北西 |
西宮市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.2万円 | 2,327円 | 4,597 |
| 1DK/1LDK | 8.7万円 | 2,276円 | 2,538 |
| 2K/2DK | 6.5万円 | 1,563円 | 1,080 |
| 2LDK | 11.5万円 | 1,863円 | 2,328 |
| 3LDK+ | 12.3万円 | 1,649円 | 1,954 |