パークコート芦屋翠ヶ丘
兵庫県芦屋市翠ケ丘町9-25 | 築20年 | 35戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万
200920112013201720202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の56.3万/㎡から2024年は77.6万/㎡へ、15年間で37.8%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では28.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の49%・19件）で、平均5,963万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,963万円、２ＬＤＫは平均3,566万円です。
４ＬＤＫ
5,819万
5件
３ＬＤＫ
5,963万
19件
１ＬＤＫ＋Ｓ
5,531万
3件
２ＤＫ
5,151万
2件
２ＬＤＫ
3,566万
2件
2SLDK
5,751万
4件
3LDK
5,420万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 5件 | 5,819万 | 4,301万 | 7,952万 |
| ３ＬＤＫ | 19件 | 5,963万 | 3,325万 | 10,130万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 5,531万 | 3,193万 | 6,700万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 5,151万 | 4,310万 | 5,991万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 3,566万 | 2,832万 | 4,299万 |
| 2SLDK | 4件 | 5,751万 | 5,575万 | 6,011万 |
| 3LDK | 4件 | 5,420万 | 4,280万 | 6,364万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町9-25 |
|---|---|
| 築年月 | 2006年2月（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 77.70m² ～ 97.48m² |
| 分譲会社 | 三井不動産 日本土地建物 |
| 施工会社 | 三井住友建設 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス関西 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
芦屋駅
JR神戸線(大阪～神戸) / 阪神本線
学区情報
小学校
岩園小学校
中学校
山手中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークコート芦屋翠ヶ丘 | 2006 | 35戸 | 77.6万 | 6,988万 |
| グランドメゾン芦屋翠ヶ丘 | 1997 | 22戸 | 62.2万 | 4,680万 |
| ジオグランデ芦屋翠ヶ丘 | 2007 | 99戸 | 83.9万 | 6,480万 |
| レゾネア芦屋翠ヶ丘 | 2005 | 30戸 | 90.4万 | 7,980万 |
| 芦屋親王塚アーバンライフ | 2001 | 55戸 | 83.5万 | 7,680万 |
| 芦屋ソルステージュ | 2000 | 29戸 | 89.9万 | 10,500万 |
| クレヴィア芦屋翠ヶ丘 | 2015 | 40戸 | 85.8万 | 8,500万 |
| 芦屋楠町パインクレスト | 1982 | 28戸 | 39.0万 | 3,298万 |
| パレロワイヤル翠ケ丘 | 1984 | 29戸 | 45.8万 | 4,180万 |
| 芦屋親王塚ヴォーン | 1998 | 35戸 | 71.0万 | 4,480万 |
| ネバーランド芦屋親王塚 | 2002 | 26戸 | 95.8万 | 8,790万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
6件
5,000〜7,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2011 | 2013 | 2017 | 2020 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | - | - | 60.3万 | 63.1万 | - |
| 3LDK | 56.3万 | 70.0万 | 49.4万 | - | - | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 低層 | 1SLDK | 90㎡〜 | 6,988万 | 77.63万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 2SLDK | 80㎡〜 | 4,990万 | 61.51万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 2SLDK | 80㎡〜 | 5,380万 | 66.32万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 2SLDK | 80㎡〜 | 4,990万 | 61.51万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 2SLDK | 80㎡〜 | 4,980万 | 60.33万/㎡ |
| 2013年1月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,080万 | 49.43万/㎡ |
| 2011年9月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,680万 | 70.02万/㎡ |
| 2009年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,480万 | 55.23万/㎡ |
| 2009年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,460万 | 57.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。