ワコーレ芦屋宮塚町薫風の邸
兵庫県芦屋市宮塚町17-5 | 築1年 | 20戸
物件概要
| 所在地 | 兵庫県芦屋市宮塚町17-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2025-07（築1年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 71.14m² ～ 92.66m² |
| 分譲会社 | 和田興産 |
| 施工会社 | ハンシン建設 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
芦屋市小学校・中学校学区
中学校
芦屋市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ワコーレ芦屋宮塚町薫風の邸 | 2025 | 20戸 | - | - |
| フリックコートアネックス | 1984 | - | - | - |
| 藤和ライブタウン芦屋宮塚 | 1984 | 18戸 | 43.6万 | 2,998万 |
| フォルム芦屋アヴァンセ | 1991 | 24戸 | - | - |
| エスポアール芦屋 | 1980 | - | - | - |
| ブランズ芦屋打出小槌 | 2017 | 26戸 | 65.9万 | 4,280万 |
| 芦屋17℃ | 2002 | 17戸 | 49.8万 | 4,980万 |
| キングレジデンスアンプレッシオ芦屋 | 2005 | 19戸 | 79.8万 | 6,480万 |
| ライオンズヴィアーレ芦屋 | 1995 | 23戸 | 58.8万 | 3,980万 |
| ステイツ芦屋プライマリーコート | 2001 | 40戸 | 63.3万 | 4,790万 |
| 芦屋打出レックスマンション | 1976 | 54戸 | 38.3万 | 1,780万 |
芦屋市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.7万円 | 2,343円 | 374 |
| 1DK/1LDK | 8.0万円 | 2,242円 | 240 |
| 2K/2DK | 7.5万円 | 1,722円 | 109 |
| 2LDK | 11.7万円 | 1,895円 | 357 |
| 3LDK+ | 15.4万円 | 1,905円 | 376 |