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フォルム芦屋アヴァンセ

兵庫県芦屋市宮川町5-9 | 築35年 | 24戸

賃料の推移

9万7万5万
201320152018202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の78,000円から2025年には63,000円へ、19.2%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

物件概要

所在地兵庫県芦屋市宮川町5-9
築年月1991年9月（築35年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数24戸
分譲会社リクルートコスモス
施工会社益田工務店
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
芦屋駅
JR神戸線(大阪～神戸) / 阪神本線
徒歩7分
🚉
打出駅
阪神本線
徒歩8分
🚉
芦屋川駅
阪急神戸本線
徒歩14分

学区情報

小学校
宮川小学校
中学校
精道中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
フォルム芦屋アヴァンセ 1991 24戸 - -
ライオンズヴィアーレ芦屋 1995 23戸 58.8万 3,980万
ワコーレ芦屋宮塚町薫風の邸 2025 20戸 - -
藤和ライブタウン芦屋宮塚 1984 18戸 43.6万 2,998万
キューブ芦屋 1988 75戸 27.8万 500万
ワコーレ芦屋呉川フロリス 2023 29戸 - -
D’グランセ芦屋呉川公園 2002 49戸 43.2万 3,480万
ステイツ芦屋プライマリーコート 2001 40戸 63.3万 4,790万
キングレジデンスアンプレッシオ芦屋 2005 19戸 79.8万 6,480万
ローズコーポ芦屋 1997 12戸 34.6万 2,500万
ワコーレ芦屋プレイス 1997 15戸 45.4万 2,880万

賃貸データ分析（56件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の50%）で、平均月額72,750円。1LDKなら月額74,750円が相場です。
ワンルーム
54,263円
47,000〜63,000円
1R
58,600円
53,000〜60,000円
1DK
72,750円
63,000〜84,000円
1LDK
74,750円
65,000〜78,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の93%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
3件
5〜8万
52件
8〜10万
1件
全 56 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年8月 低層 ワンルーム 30㎡〜 55,000円 1,618円/㎡
2025年6月 中層 1DK 35㎡〜 75,000円 1,901円/㎡
2025年5月 低層 1DK 35㎡〜 75,000円 1,901円/㎡
2025年4月 低層 ワンルーム 25㎡〜 55,000円 2,080円/㎡
2025年2月 中層 ワンルーム 25㎡〜 58,000円 2,090円/㎡
2025年2月 中層 1DK 30㎡〜 68,000円 2,000円/㎡
2025年1月 低層 ワンルーム 30㎡〜 55,000円 1,618円/㎡
2024年8月 中層 ワンルーム 25㎡〜 63,000円 2,328円/㎡
2024年7月 中層 1DK 35㎡〜 75,000円 1,901円/㎡
2024年5月 低層 ワンルーム 30㎡〜 55,000円 1,618円/㎡
2024年4月 低層 ワンルーム 25㎡〜 55,000円 2,080円/㎡
2024年4月 高層 1DK 35㎡〜 75,000円 1,901円/㎡
2024年11月 中層 1DK 35㎡〜 75,000円 1,901円/㎡
2024年10月 高層 1DK 35㎡〜 75,000円 1,901円/㎡
2024年10月 低層 ワンルーム 25㎡〜 55,000円 2,080円/㎡
2023年9月 中層 1DK 30㎡〜 65,000円 1,912円/㎡
2023年9月 中層 1DK 35㎡〜 75,000円 1,901円/㎡
2023年5月 低層 ワンルーム 30㎡〜 55,000円 1,618円/㎡
2023年11月 低層 ワンルーム 30㎡〜 55,000円 1,618円/㎡
2023年10月 低層 ワンルーム 25㎡〜 55,000円 2,080円/㎡
2022年7月 低層 1DK 30㎡〜 65,000円 1,912円/㎡
2022年2月 高層 1DK 30㎡〜 65,000円 1,912円/㎡
2022年2月 高層 1DK 35㎡〜 65,000円 1,806円/㎡
2019年7月 中層 ワンルーム 25㎡〜 50,000円 1,891円/㎡
2019年7月 低層 ワンルーム 25㎡〜 47,000円 1,737円/㎡
2019年7月 低層 1LDK 30㎡〜 65,000円 1,912円/㎡
2018年5月 中層 ワンルーム 25㎡〜 62,000円 2,345円/㎡
2018年5月 高層 1DK 30㎡〜 68,000円 2,000円/㎡
2018年5月 低層 ワンルーム 25㎡〜 47,000円 1,737円/㎡
2018年5月 中層 1DK 30㎡〜 68,000円 2,000円/㎡

他 26 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。