キューブ芦屋（築38年・㎡単価35.8万）の相場・売買履歴

賃料の推移

5万4万3万2万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の42,375円から2025年には37,000円へ、12.7%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは9.1%です。

間取り別の売買相場

１Ｋ

2件

595万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	2件	595万	507万	683万

物件概要

所在地	兵庫県芦屋市宮塚町15-6
築年月	1988-09（築38年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	75戸
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

芦屋駅

JR神戸線(大阪～神戸) / 阪神本線

徒歩7分

学区情報

小学校

芦屋市立宮川小学校

中学校

芦屋市立精道中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
キューブ芦屋	1988	75戸	27.8万	500万
ローズコーポ芦屋	1997	12戸	34.6万	2,500万
ステイツ芦屋プライマリーコート	2001	40戸	63.3万	4,790万
ライオンズヴィアーレ芦屋	1995	23戸	58.8万	3,980万
キングレジデンスアンプレッシオ芦屋	2005	19戸	79.8万	6,480万
ティコット芦屋	1997	-	-	-
藤和ライブタウン芦屋宮塚	1984	18戸	43.6万	2,998万
ザサンメゾン芦屋エルド	2014	35戸	106.9万	9,200万
芦屋茶屋之町アーバンライフ	1997	13戸	67.4万	5,480万
ワコーレ芦屋宮塚町薫風の邸	2025	20戸	-	-
フォルム芦屋アヴァンセ	1991	24戸	-	-

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2013年8月	高層	1K	15㎡〜	500万	27.78万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（134件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の65%）で、平均月額40,161円。1Kなら月額41,258円が相場です。

ワンルーム

40,161円

28,000〜45,000円

1R

42,233円

40,000〜45,000円

1K

41,258円

36,000〜45,000円

全 134 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	高層	ワンルーム	15㎡〜	38,000円	2,111円/㎡
2025年5月	低層	ワンルー��	15㎡〜	38,000円	2,111円/㎡
2025年5月	低層	ワンルーム	15㎡〜	36,000円	2,000円/㎡
2025年5月	中層	ワンルーム	15㎡〜	38,000円	2,111円/㎡
2025年5月	中層	1K	15㎡〜	36,000円	2,000円/㎡
2025年5月	高層	ワンルーム	15㎡〜	36,000円	2,000円/㎡
2025年1月	高層	ワンルーム	15㎡〜	38,000円	2,111円/㎡
2025年11月	中層	ワンルーム	15㎡〜	38,000円	2,111円/㎡
2025年11月	中層	1K	15㎡〜	36,000円	2,000円/㎡
2025年11月	高層	ワンルーム	15㎡〜	36,000円	2,000円/㎡
2024年8月	中層	ワンルーム	15㎡〜	36,000円	2,000円/㎡
2024年8月	中層	ワンルーム	15㎡〜	38,000円	2,111円/㎡
2024年8月	低層	ワンルーム	15㎡〜	36,000円	2,000円/㎡
2024年8月	低層	ワンルーム	15㎡〜	38,000円	2,111円/㎡
2024年7月	高層	ワンルーム	15㎡〜	38,000円	2,111円/㎡
2024年6月	高層	ワンルーム	15㎡〜	40,000円	2,222円/㎡
2024年6月	低層	ワンルーム	15㎡〜	40,000円	2,222円/㎡
2024年5月	中層	1K	15㎡〜	36,000円	2,000円/㎡
2024年5月	高層	1K	15㎡〜	36,000円	2,000円/㎡
2024年5月	中層	ワンルーム	15㎡〜	38,000円	2,111円/㎡
2024年4月	中層	ワンルーム	15㎡〜	43,000円	2,389円/㎡
2024年4月	高層	ワンルーム	15㎡〜	43,000円	2,389円/㎡
2024年4月	高層	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	2,500円/㎡
2024年3月	中層	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	2,500円/㎡
2024年2月	低層	ワンルーム	15㎡〜	35,000円	1,944円/㎡
2024年2月	低層	ワンルーム	15㎡〜	37,000円	2,055円/㎡
2024年12月	高層	ワンルーム	15㎡〜	40,000円	2,222円/㎡
2024年11月	中層	ワンルーム	15㎡〜	36,000円	2,000円/㎡
2024年11月	高層	ワンルーム	15㎡〜	36,000円	2,000円/㎡
2024年11月	中層	ワンルーム	15㎡〜	38,000円	2,111円/㎡

他 104 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。