マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›兵庫県›芦屋市›ライオンズヴィアーレ芦屋

ライオンズヴィアーレ芦屋

兵庫県芦屋市宮川町1-10 | 築31年 | 23戸

推定相場
ライオンズヴィアーレ芦屋
最新データ
2024年5月
売買16件 / 賃貸2件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は58.8万円。周辺エリア平均（71.3万円）より17.5%低く、芦屋市全体の平均（52.0万円）を13.1%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

70万50万30万
20142020202220232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の35.2万/㎡から2024年は58.8万/㎡へ、10年間で67.0%上昇しました（年平均+6.7%）。直近3年では24.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・14件）で、平均3,761万円です。3LDKが最も高く平均3,761万円、2LDKは平均2,543万円です。
2LDK
2件
2,543万
3LDK
14件
3,761万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 2,543万 2,401万 2,684万
3LDK 14件 3,761万 2,734万 4,522万

物件概要

所在地兵庫県芦屋市宮川町1-10
築年月1995年2月（築31年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付5階建
総戸数23戸
専有面積56.52m² ～ 93.71m²
分譲会社大京
施工会社大末建設
管理会社大京アステージ
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
芦屋駅
JR神戸線(大阪～神戸) / 阪神本線
徒歩9分

学区情報

小学校
宮川小学校
中学校
精道中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズヴィアーレ芦屋 1995 23戸 58.8万 3,980万
キューブ芦屋 1988 75戸 27.8万 500万
フォルム芦屋アヴァンセ 1991 24戸 - -
藤和ライブタウン芦屋宮塚 1984 18戸 43.6万 2,998万
ローズコーポ芦屋 1997 12戸 34.6万 2,500万
ワコーレ芦屋宮塚町薫風の邸 2025 20戸 - -
ステイツ芦屋プライマリーコート 2001 40戸 63.3万 4,790万
D’グランセ芦屋呉川公園 2002 49戸 43.2万 3,480万
キングレジデンスアンプレッシオ芦屋 2005 19戸 79.8万 6,480万
ザサンメゾン芦屋エルド 2014 35戸 106.9万 9,200万
芦屋茶屋之町アーバンライフ 1997 13戸 67.4万 5,480万

売買データ分析（16件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
7件
4,000〜5,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142020202220232024
3LDK 34.3万 44.0万 47.3万 57.5万 58.8万
全 16 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年5月 低層 3LDK 65㎡〜 3,980万 58.83万/㎡
2023年8月 低層 3LDK 65㎡〜 3,399万 50.24万/㎡
2023年7月 低層 3LDK 65㎡〜 3,399万 50.24万/㎡
2023年6月 低層 3LDK 65㎡〜 3,798万 56.14万/㎡
2023年5月 低層 3LDK 65㎡〜 3,980万 58.83万/㎡
2023年4月 低層 3LDK 65㎡〜 4,090万 60.45万/㎡
2023年3月 低層 3LDK 65㎡〜 4,180万 61.78万/㎡
2023年1月 低層 3LDK 65㎡〜 4,290万 63.41万/㎡
2023年11月 低層 3LDK 65㎡〜 3,980万 58.83万/㎡
2022年9月 低層 3LDK 65㎡〜 3,200万 47.3万/㎡
2020年4月 中層 3LDK 65㎡〜 2,980万 44.05万/㎡
2014年9月 中層 2LDK 55㎡〜 2,180万 38.58万/㎡
2014年7月 中層 3LDK 65㎡〜 2,220万 32.82万/㎡
2014年6月 中層 3LDK 65㎡〜 2,270万 33.56万/㎡
2014年6月 中層 3LDK 65㎡〜 2,480万 36.66万/㎡
2014年5月 中層 2LDK 55㎡〜 1,950万 34.51万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
1件
15〜20万
1件
全 2 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2013年9月 中層 2LDK 55㎡〜 120,000円 2,123円/㎡
2013年7月 中層 3LDK 90㎡〜 150,000円 1,601円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。