芦屋三条南アーバンライフ
兵庫県芦屋市三条南町8-12 | 築29年 | 27戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
20132016202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の47.9万/㎡から2025年は65.9万/㎡へ、12年間で37.6%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では6.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・7件）で、平均5,886万円です。4LDKが最も高く平均6,093万円、3LDKは平均5,886万円です。
3LDK
5,886万
7件
4LDK
6,093万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 5,886万 | 5,014万 | 6,364万 |
| 4LDK | 2件 | 6,093万 | 5,988万 | 6,198万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県芦屋市三条南町8-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年11月（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 84.30m² ～ 126.14m² |
| 分譲会社 | アーバンライフ |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理会社 | 関電コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
甲南山手駅
JR神戸線(大阪～神戸)
🚉
徒歩7分
芦屋川駅
阪急神戸本線
学区情報
小学校
山手小学校
中学校
山手中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 芦屋三条南アーバンライフ | 1997 | 27戸 | 64.3万 | 6,280万 |
| ヴェルビュ芦屋三条南 | 2000 | 35戸 | 60.1万 | 4,580万 |
| ジオグランデ芦屋 | 2015 | 16戸 | 99.6万 | 8,980万 |
| フォレスタージュ芦屋川 | 2012 | 10戸 | 78.4万 | 7,480万 |
| ダイアパレス芦屋三条 | 1989 | 4戸 | 39.7万 | 6,980万 |
| ロイヤル芦屋川 | 2000 | 17戸 | 58.5万 | 4,780万 |
| ベルヴィル芦屋三条南 | 1987 | 14戸 | 38.4万 | 2,899万 |
| ジオ芦屋 | 2002 | 30戸 | 82.2万 | 6,980万 |
| コート芦屋三条町 | 1990 | 19戸 | 30.6万 | 5,450万 |
| ペンコート芦屋 | 1988 | 24戸 | 41.9万 | 2,180万 |
| 三条南マンション | 1997 | 6戸 | 41.3万 | 2,900万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 47.9万 | 57.9万 | 59.7万 | 54.6万 | 64.3万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 6,280万 | 64.35万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 2LDK | 80㎡〜 | 5,680万 | 67.38万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 5,680万 | 58.2万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 4,980万 | 51.03万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 5,680万 | 58.2万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 5,680万 | 62.36万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 5,880万 | 64.56万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 5,980万 | 61.28万/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,880万 | 57.89万/㎡ |
| 2013年12月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 4,780万 | 47.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013年12月 | 中層 | 4LDK | 105㎡〜 | 200,000円 | 1,820円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。