プライムメイツアスタ

兵庫県神戸市長田区二葉町6丁目2-1 | 築16年 | 84戸

推定相場

プライムメイツアスタ

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

2011201420172019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2011年の37.6万/㎡から2025年は45.6万/㎡へ、14年間で21.2%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の47%・20件）で、平均3,731万円です。4LDKが最も高く平均4,038万円、2LDKは平均2,837万円です。

2LDK

12件

2,837万

3LDK

20件

3,731万

3SLDK

6件

3,416万

4LDK

5件

4,038万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	12件	2,837万	2,316万	3,197万
3LDK	20件	3,731万	2,880万	4,904万
3SLDK	6件	3,416万	3,068万	3,732万
4LDK	5件	4,038万	3,619万	4,567万

階数別の㎡単価

1-3階

40.4万/㎡

7件

4-7階

38.5万/㎡

22件

8階以上

37.7万/㎡

14件

物件概要

所在地	兵庫県神戸市長田区二葉町6丁目2-1
築年月	2010年7月（築16年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	84戸
専有面積	52.55m² ～ 95.19m²
分譲会社	名鉄不動産
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	名鉄不動産
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

駒ヶ林駅

夢かもめ

徒歩2分

🚉

新長田駅

JR神戸線(神戸～姫路) / 神戸市営地下鉄西神線 / 神戸市営地下鉄山手線 / 夢かもめ

徒歩8分

学区情報

小学校

神戸市立駒ケ林小学校

中学校

神戸市立駒ケ林中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プライムメイツアスタ	2010	84戸	46.8万	2,650万
アスタ新長田タワーズコート６番館アリビオ	2006	25戸	32.3万	880万
アスタ新長田タワーズコート６番館ノー	2002	171戸	49.6万	3,690万
アスタ新長田タワーズコート６番館タワー棟	2002	108戸	49.9万	2,280万
アスタ新長田タワーズコート２番館サウススクエア	2002	130戸	46.8万	4,280万
アスタ新長田タワーズコート６番館コート棟	2002	63戸	41.1万	2,490万
アスタ新長田タワーズコート２番館タワー棟	2002	102戸	-	-
アスタ新長田タワーズコート2番館	2002	58戸	42.8万	2,580万
フェニーチェ神戸	1998	48戸	-	-
アスタくにづか２番館北棟	1999	40戸	-	-
ライオンズマンション新長田	1988	25戸	37.5万	1,790万

売買データ分析（43件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで3,000〜4,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

3件

2,000〜3,000万

28件

3,000〜4,000万

12件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2025
2LDK	38.2万	35.9万	37.3万	-	43.5万	45.2万	48.7万	46.8万
3LDK	36.3万	35.7万	36.1万	-	41.5万	43.8万	44.3万	45.0万
3SLDK	-	34.2万	32.6万	37.3万	-	-	-	-
4LDK	-	38.3万	-	-	-	-	-	-

全 43 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	2,650万	46.82万/㎡
2025年5月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,880万	43.51万/㎡
2025年1月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	3,080万	46.53万/㎡
2023年4月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	2,780万	48.73万/㎡
2023年1月	7〜9階	3LDK	85㎡〜	3,580万	41.46万/㎡
2023年12月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	3,380万	47.13万/㎡
2022年9月	4〜6階	3LDK	85㎡〜	3,980万	46.72万/㎡
2022年6月	1〜3階	3LDK	85㎡〜	3,480万	40.85万/㎡
2022年6月	1〜3階	3LDK	85㎡〜	3,780万	44.38万/㎡
2022年4月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	2,580万	45.22万/㎡
2022年10月	1〜3階	3LDK	85㎡〜	3,650万	42.85万/㎡
2022年10月	4〜6階	3LDK	85㎡〜	3,780万	44.38万/㎡
2021年9月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,980万	41.55万/㎡
2021年8月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	2,480万	43.47万/㎡
2020年9月	4〜6階	3SLDK	85㎡〜	3,180万	37.33万/㎡
2019年6月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	2,380万	41.72万/㎡
2019年4月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,590万	36.11万/㎡
2019年3月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	1,880万	32.95万/㎡
2019年2月	4〜6階	3SLDK	85㎡〜	2,780万	32.64万/㎡
2019年2月	7〜9階	3LDK	85㎡〜	3,080万	36.16万/㎡
2018年7月	4〜6階	3SLDK	85㎡〜	3,050万	35.81万/㎡
2018年6月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,500万	34.1万/㎡
2018年6月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	2,980万	37.1万/㎡
2018年5月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	1,980万	34.98万/㎡
2018年4月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	3,280万	40.84万/㎡
2018年3月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	2,080万	36.75万/㎡
2018年12月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	2,980万	37.1万/㎡
2018年11月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	2,680万	37.37万/㎡
2018年10月	4〜6階	3SLDK	85㎡〜	2,780万	32.64万/㎡
2017年6月	7〜9階	2LDK	65㎡〜	2,530万	38.22万/㎡
2017年1月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,480万	36.28万/㎡
2016年6月	10〜11階	3SLDK	70㎡〜	2,490万	34.72万/㎡
2016年6月	10〜11階	3SLDK	70㎡〜	2,590万	36.11万/㎡
2014年1月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	2,730万	33.68万/㎡
2013年7月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	2,680万	31.46万/㎡
2013年3月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,180万	32.94万/㎡
2013年3月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	2,780万	32.64万/㎡
2013年2月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,430万	36.71万/㎡
2013年10月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,080万	31.43万/㎡
2013年10月	7〜9階	2LDK	50㎡〜	1,880万	35.78万/㎡
2013年10月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,280万	34.45万/㎡
2011年3月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	2,080万	36.75万/㎡
2011年2月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	2,180万	38.51万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年1月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	105,000円	1,855円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。