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ローズヴィラ神戸六甲篠原邸

兵庫県神戸市灘区篠原台6-26 | 築35年 | 14戸

推定相場
ローズヴィラ神戸六甲篠原邸
最新データ
2023年9月
売買43件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は25.1万円。周辺エリア平均（17.3万円）を44.9%上回って、神戸市灘区全体の平均（42.5万円）より40.9%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
20162018202020222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の24.6万/㎡から2023年は25.1万/㎡へ、7年間で2.2%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年では51.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の79%・34件）で、平均3,499万円です。3LDKが最も高く平均3,499万円、3SLDKは平均2,954万円です。
3LDK
34件
3,499万
3SLDK
9件
2,954万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 34件 3,499万 2,285万 4,736万
3SLDK 9件 2,954万 2,600万 3,770万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は21.9万円で、1-2階（20.5万円）と比べて1.4万円（+6.8%）高くなっています。
1-2階
20.5万/㎡
31件
3階以上
21.9万/㎡
12件

最上層と最下層の差: +1.4万/㎡

物件概要

所在地兵庫県神戸市灘区篠原台6-26
築年月1991年10月（築35年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て3階建
総戸数14戸
専有面積131.15m² ～ 159.58m²
分譲会社東興殖産
施工会社飛島建設
管理会社日本ネットワークサービス
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
六甲駅
阪急神戸本線
徒歩23分
🚉
六甲道駅
JR神戸線(大阪～神戸)
徒歩31分

学区情報

小学校
神戸市立鶴甲小学校
中学校
神戸市立長峰中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ローズヴィラ神戸六甲篠原邸 1991 14戸 25.1万 3,480万
六甲ヒルズ篠原台 1987 21戸 11.1万 640万
カサベルデ六甲 1983 40戸 24.8万 2,480万
ピュールエクセランス六甲 1990 20戸 22.9万 2,680万
ロイヤル六甲山の手 1995 19戸 20.6万 1,180万
サンヴィラ六甲１号館 1982 8戸 12.4万 780万
クラウンハイツ篠原台２ 1983 10戸 18.1万 1,080万
ユニーブル六甲南棟 1985 12戸 - -
ロイヤル六甲台 1986 51戸 18.4万 1,780万
クラウンハイツ篠原台１ 1980 8戸 14.4万 860万
レピア六甲 2006 79戸 41.7万 3,480万

売買データ分析（43件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の49%を占めます。次いで2,000〜3,000万が21件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
21件
3,000〜4,000万
21件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820192020202120222023
3LDK 24.6万 23.7万 21.8万 21.9万 20.4万 17.0万 24.1万 25.1万
3SLDK - - 21.8万 18.2万 17.6万 15.5万 - -
全 43 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2023年9月 - 3LDK 135㎡〜 3,480万 25.12万/㎡
2022年9月 - 3LDK 155㎡〜 3,780万 24.11万/㎡
2022年9月 - 3LDK 155㎡〜 3,850万 24.13万/㎡
2022年5月 - 3LDK 155㎡〜 3,850万 24.13万/㎡
2022年12月 - 3LDK 155㎡〜 3,780万 24.11万/㎡
2022年11月 - 3LDK 155㎡〜 3,850万 24.13万/㎡
2021年9月 - 3LDK 130㎡〜 2,180万 16.63万/㎡
2021年7月 - 3SLDK 155㎡〜 2,480万 15.54万/㎡
2021年6月 - 3LDK 130㎡〜 2,350万 17.92万/㎡
2021年5月 - 3LDK 130㎡〜 2,350万 17.92万/㎡
2021年3月 - 3LDK 155㎡〜 2,480万 15.82万/㎡
2021年1月 - 3SLDK 155㎡〜 2,480万 15.54万/㎡
2021年12月 - 3LDK 130㎡〜 2,180万 16.63万/㎡
2021年12月 - 3LDK 130㎡〜 2,350万 17.92万/㎡
2021年10月 - 3LDK 155㎡〜 2,480万 15.82万/㎡
2020年9月 - 3LDK 135㎡〜 3,280万 23.67万/㎡
2020年7月 - 3SLDK 155㎡〜 2,800万 17.55万/㎡
2020年4月 - 3LDK 130㎡〜 2,500万 19.07万/㎡
2020年4月 - 3LDK 135㎡〜 2,780万 20.06万/㎡
2020年1月 - 3SLDK 155㎡〜 2,800万 17.55万/㎡
2020年11月 - 3LDK 135㎡〜 2,780万 20.06万/㎡
2020年10月 - 3LDK 130㎡〜 2,500万 19.07万/㎡
2019年9月 - 3LDK 130㎡〜 3,280万 24.76万/㎡
2019年9月 - 3SLDK 155㎡〜 2,900万 18.18万/㎡
2019年3月 - 3SLDK 155㎡〜 2,900万 18.18万/㎡
2019年3月 - 3SLDK 155㎡〜 2,900万 18.18万/㎡
2019年12月 - 3LDK 135㎡〜 2,880万 20.79万/㎡
2019年10月 - 3SLDK 155㎡〜 2,900万 18.18万/㎡
2019年10月 - 3LDK 135㎡〜 2,780万 20.06万/㎡
2018年9月 - 3LDK 155㎡〜 3,480万 21.81万/㎡
2018年4月 - 3LDK 155㎡〜 3,480万 21.81万/㎡
2018年3月 - 3LDK 155㎡〜 3,480万 21.81万/㎡
2018年3月 - 3LDK 155㎡〜 3,480万 21.81万/㎡
2018年10月 - 3SLDK 155㎡〜 3,480万 21.81万/㎡
2017年9月 - 3LDK 155㎡〜 3,780万 23.69万/㎡
2017年9月 - 3LDK 155㎡〜 3,780万 23.69万/㎡
2017年3月 - 3LDK 155㎡〜 3,780万 23.69万/㎡
2017年3月 - 3LDK 155㎡〜 3,780万 23.69万/㎡
2016年9月 - 3LDK 155㎡〜 3,980万 24.95万/㎡
2016年5月 - 3LDK 155㎡〜 4,080万 25.57万/㎡
2016年12月 - 3LDK 145㎡〜 3,480万 23.72万/㎡
2016年12月 - 3LDK 155㎡〜 3,980万 24.95万/㎡
2016年12月 - 3LDK 145㎡〜 3,480万 23.72万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。