ワコーレ篠原フラッツ
兵庫県神戸市灘区篠原中町6丁目5-33 | 築30年 | 16戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
201320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の39.5万/㎡から2025年は57.5万/㎡へ、12年間で45.4%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では45.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・5件）で、平均4,309万円です。3LDKが最も高く平均4,309万円、2SLDKは平均3,888万円です。
2SLDK
3,888万
2件
3LDK
4,309万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 2件 | 3,888万 | 3,776万 | 3,999万 |
| 3LDK | 5件 | 4,309万 | 4,180万 | 4,393万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町6丁目5-33 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年7月（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 72.74m² ～ 79.46m² |
| 分譲会社 | 和田興産 |
| 施工会社 | 三井建設 |
| 管理会社 | 日本ネットワークサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
六甲駅
阪急神戸本線
学区情報
小学校
神戸市立摩耶小学校
中学校
神戸市立長峰中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ワコーレ篠原フラッツ | 1996 | 16戸 | 57.5万 | 4,180万 |
| ワコーレ六甲篠原 | 2004 | 24戸 | 46.2万 | 3,580万 |
| ワコーレ六甲篠原中町 | 2024 | 25戸 | - | - |
| マンションニュー篠原 | 1976 | 6戸 | - | - |
| 藤和シティホームズ六甲篠原 | 1996 | 33戸 | 50.4万 | 4,998万 |
| アルファステイツ六甲篠原 | 2011 | 23戸 | 52.1万 | 4,180万 |
| 六甲ガーデンズ | 1984 | 37戸 | 37.5万 | 2,700万 |
| 上野ハイツ | 1974 | 74戸 | 18.2万 | 1,180万 |
| グレイス六甲 | 1989 | 18戸 | 24.9万 | 2,630万 |
| ローレルコート六甲篠原 | 1997 | 71戸 | 53.9万 | 4,570万 |
| ワコーレ六甲上野通 | 2004 | 54戸 | 48.6万 | 3,580万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 56.8万 | 57.5万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,180万 | 57.47万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,180万 | 54.82万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,180万 | 57.47万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,280万 | 56.13万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,280万 | 58.84万/㎡ |
| 2013年9月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 3,050万 | 38.39万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 3,230万 | 40.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。