プレステージ六甲道アシュランスの相場・売買履歴

賃料の推移

18万17万16万15万14万

201420152019

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の148,000円から2019年には160,000円へ、8.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.9%です。

物件概要

所在地	兵庫県神戸市灘区深田町2丁目2-13
築年月	2003年2月（築23年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	22戸
専有面積	60.80m² ～ 82.73m²

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

六甲道駅

JR神戸線(大阪～神戸)

徒歩2分

学区情報

小学校

神戸市立成徳小学校

中学校

神戸市立鷹匠中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プレステージ六甲道アシュランス	2003	22戸	60.0万	3,650万
六甲ハイツ	1980	12戸	35.7万	1,780万
パープルハイツ六甲	1981	21戸	31.6万	1,958万
六甲道シティハウス	1990	25戸	36.1万	1,550万
サンヴィラ六甲道パート２	1986	35戸	50.3万	2,280万
シャルムメゾン六甲道	1986	47戸	33.3万	650万
ライオンズマンション六甲道第３	1985	43戸	57.2万	3,299万
ジオ六甲道	2020	57戸	86.5万	7,280万
第１サン六甲道ハイツ	1979	15戸	26.5万	2,030万
スクウェア六甲	1999	12戸	61.4万	3,450万
甲南サンステージ六甲	1996	12戸	69.1万	4,180万

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

2件

4,000〜5,000万

1件

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年7月	3〜4階	2SLDK	60㎡〜	3,650万	60.04万/㎡
2017年3月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	3,480万	55.51万/㎡
2014年3月	5〜6階	4LDK	80㎡〜	4,380万	52.95万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（8件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の63%）で、平均月額160,000円。3LDKなら月額148,000円が相場です。

2LDK

160,000円

148,000〜168,000円

3LDK

148,000円

148,000〜148,000円

賃料帯の分布

📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。

10〜15万

4件

15〜20万

4件

全 8 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2019年6月	7〜8階	2LDK	60㎡〜	148,000円	2,360円/㎡
2019年5月	7〜8階	2LDK	60㎡〜	158,000円	2,546円/㎡
2019年5月	7〜8階	2LDK	60㎡〜	158,000円	2,520円/㎡
2019年4月	7〜8階	2LDK	60㎡〜	168,000円	2,707円/㎡
2019年3月	7〜8階	2LDK	60㎡〜	168,000円	2,680円/㎡
2015年4月	1〜2階	3LDK	60㎡〜	148,000円	2,434円/㎡
2015年12月	1〜2階	3LDK	60㎡〜	148,000円	2,434円/㎡
2014年3月	1〜2階	3LDK	60㎡〜	148,000円	2,434円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。