日生鴨子ヶ原第一コーポラス

兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原3丁目5-6 | 築56年 | 12戸

推定相場

日生鴨子ヶ原第一コーポラス

30万20万10万0万

201320152017202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の11.7万/㎡から2024年は11.1万/㎡へ、11年間で4.8%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年では22.6%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の92%・22件）で、平均1,327万円です。3LDKが最も高く平均1,327万円、3SLDKは平均1,000万円です。

3SLDK

2件

1,000万

3LDK

22件

1,327万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3SLDK	2件	1,000万	951万	1,048万
3LDK	22件	1,327万	755万	1,792万

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小学校

渦が森小学校

中学校

御影中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
日生鴨子ヶ原第一コーポラス	1970	12戸	10.6万	980万
パークハイム御影ヒルズ	2000	88戸	42.9万	4,480万
ヴィラデステ御影	1988	5戸	30.0万	3,880万
ステイツ御影ガーデンズローズヒル	2000	27戸	53.6万	4,290万
リーベスト御影Ａ棟	1997	21戸	27.9万	2,200万
ジークレフ御影台Ｂ棟	1979	115戸	19.9万	1,500万
ステイツ御影ガーデンズブランヒル	2000	20戸	46.0万	3,480万
ステイツ御影ガーデンズ	2000	42戸	53.6万	4,290万
シャトー御影	1976	22戸	24.0万	1,860万
メゾンセルサス御影	2008	50戸	38.4万	3,480万
山御影マンションＫ棟	1969	35戸	7.7万	580万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

8件

1,000〜2,000万

16件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2021	2022	2023	2024
3LDK	14.0万	14.0万	14.0万	14.0万	8.0万	14.4万	17.5万	-

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※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。