フォルム甲南町
兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目8-3 | 築35年 | 20戸
賃料の推移
10万9万8万7万
2014201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は85,000〜86,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目8-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年11月（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 分譲会社 | リクルートコスモス |
| 施工会社 | 真柄建設 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
住吉駅
JR神戸線(大阪～神戸) / 三角線（あまくさみすみ線） / 東京メトロ半蔵門線 / 阪神本線 / 都営新宿線 / 阪堺電軌上町線 / 阪堺電軌阪堺線 / 六甲ライナー / 長崎電軌１系統 / 長崎電軌３系統
学区情報
小学校
神戸市立魚崎小学校
中学校
神戸市立魚崎中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| フォルム甲南町 | 1991 | 20戸 | - | - |
| ワコーレ甲南スクエア | 2011 | 21戸 | 54.0万 | 3,780万 |
| コスモ甲南町パート２ | 1986 | 12戸 | - | - |
| 甲南第五東灘ハイム | 1981 | 15戸 | 30.1万 | 1,680万 |
| ブリリア甲南 | 2009 | 27戸 | 58.6万 | 5,080万 |
| リヴロ新甲南 | 1998 | 73戸 | 47.3万 | 3,480万 |
| メープル神戸本山 | 1998 | 16戸 | 44.8万 | 3,280万 |
| サンコート魚崎 | 1983 | 9戸 | 30.9万 | 2,398万 |
| 本山西ガーデンハウス | 1998 | 30戸 | 53.1万 | 3,280万 |
| コスモ甲南町 | 1986 | 25戸 | 31.1万 | 2,180万 |
| サンビルダー本山 | 1986 | 18戸 | 46.9万 | 2,380万 |
賃貸データ分析（93件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の87%）で、平均月額90,457円。2LDKなら月額90,457円が相場です。
1LDK
80,000〜95,000円
86,083円
2LDK
85,000〜96,000円
90,457円
全 93 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 84,000円 | 1,561円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 84,000円 | 1,938円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 90,000円 | 1,765円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 85,000円 | 1,961円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 95,000円 | 2,192円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 90,000円 | 1,630円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 90,000円 | 1,673円/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 85,000円 | 1,580円/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 90,000円 | 1,734円/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 92,000円 | 1,754円/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 95,000円 | 1,766円/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 95,000円 | 1,811円/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 95,000円 | 1,805円/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 95,000円 | 1,766円/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 95,000円 | 1,721円/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 95,000円 | 1,766円/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 90,000円 | 1,630円/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 90,000円 | 1,673円/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 92,000円 | 1,667円/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 92,000円 | 1,710円/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 90,000円 | 1,734円/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 90,000円 | 1,630円/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 85,000円 | 1,977円/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 95,000円 | 1,805円/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 95,000円 | 1,811円/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 90,000円 | 1,715円/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 90,000円 | 1,710円/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 90,000円 | 1,630円/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 85,000円 | 1,540円/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 90,000円 | 1,673円/㎡ |
他 63 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。