甲南深江コーポラス
兵庫県神戸市東灘区深江本町1丁目12-25 | 築43年 | 15戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2015202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の21.7万/㎡から2025年は19.6万/㎡へ、10年間で10.0%下落しています（年平均-1.0%）。直近3年では9.8%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の76%・13件）で、平均1,534万円です。3LDKが最も高く平均1,534万円、3DKは平均1,345万円です。
3DK
1,345万
4件
3LDK
1,534万
13件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 4件 | 1,345万 | 1,298万 | 1,432万 |
| 3LDK | 13件 | 1,534万 | 1,199万 | 1,895万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町1丁目12-25 |
|---|---|
| 築年月 | 1983年11月（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 52.02m² ～ 61.39m² |
| 分譲会社 | 甲南興産 |
| 施工会社 | 村上工務店 |
| 管理会社 | 日本管財住宅管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
深江駅
阪神本線 / 島原鉄道線
学区情報
小学校
東灘小学校
中学校
本庄中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 甲南深江コーポラス | 1983 | 15戸 | 19.6万 | 1,199万 |
| 甲南セゾン東灘 | 1986 | 34戸 | 38.7万 | 1,998万 |
| グランパレ芦屋ウエスト | 2001 | 29戸 | 67.3万 | 4,480万 |
| エンゼルハイム東灘 | 1993 | 26戸 | 28.5万 | 1,988万 |
| ライオンズガーデン芦屋西 | 2001 | 121戸 | 59.1万 | 4,980万 |
| グリーンコーポ東灘 | 1980 | 16戸 | 24.4万 | 1,899万 |
| ラグゼ芦屋南 | 2018 | 50戸 | - | - |
| メゾンドアーム | 1986 | 54戸 | 25.0万 | 350万 |
| ネオコーポ東灘 | 1983 | 40戸 | 31.8万 | 2,098万 |
| ワコーレKOBEサザンライツ | 2013 | 36戸 | 46.1万 | 3,280万 |
| ダイアパレス東灘深江本町 | 1998 | 30戸 | 48.5万 | 3,480万 |
売買データ分析（18件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 25.4万 | - | - | 22.5万 | 20.9万 | 19.6万 |
| 3DK | 21.7万 | - | 24.8万 | 24.8万 | - | - | - |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,199万 | 19.56万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 20.87万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 20.87万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 4DK | 60㎡〜 | 1,280万 | 20.87万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 22.5万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,290万 | 24.8万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,290万 | 24.8万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,598万 | 26.04万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,448万 | 23.6万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,498万 | 24.41万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,548万 | 25.22万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,548万 | 25.22万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,728万 | 28.15万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 29万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,448万 | 23.6万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,448万 | 23.59万/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,180万 | 22.69万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,080万 | 20.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。