御影北コーポ
兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目16-18 | 築47年 | 20戸
賃料の推移
8万6万4万2万
201620172018201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2016年の35,000円から2021年には46,667円へ、33.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目16-18 |
|---|---|
| 築年月 | 1979年7月（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 16.00m² ～ 48.22m² |
| 分譲会社 | 島田建設 |
| 施工会社 | 島田建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩4分
御影駅
JR根室本線(新得～釧路) / 阪急神戸本線 / 阪神本線
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徒歩7分
住吉駅
JR神戸線(大阪～神戸) / 三角線（あまくさみすみ線） / 東京メトロ半蔵門線 / 阪神本線 / 都営新宿線 / 阪堺電軌上町線 / 阪堺電軌阪堺線 / 六甲ライナー / 長崎電軌１系統 / 長崎電軌３系統
学区情報
小学校
御影小学校
中学校
御影中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 御影北コーポ | 1979 | 20戸 | - | - |
| 御影南コーポ | 1979 | 8戸 | 28.7万 | 1,180万 |
| パーク・ノヴァ御影中町 | 1993 | 16戸 | 47.7万 | 1,980万 |
| サンシャイン御影中町 | 2002 | 19戸 | 43.8万 | 2,980万 |
| エルグレース御影中町 | 2015 | 28戸 | 79.6万 | 5,980万 |
| マンション御園 | 1981 | - | 27.5万 | 880万 |
| プレサンスロジェ住吉 | 2026 | 27戸 | 125.9万 | 4,180万 |
| ジークレフ御影 | 2005 | 78戸 | 75.0万 | 5,400万 |
| グランディア御影 | 1999 | 41戸 | 70.7万 | 4,680万 |
| パークハイム御影中町 | 1988 | 7戸 | 39.9万 | 2,480万 |
| ワコーレ御影中町一丁目 | 2026 | 23戸 | - | - |
賃貸データ分析（16件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の50%）で、平均月額35,000円。2LDKなら月額70,000円が相場です。
ワンルーム
35,000〜35,000円
35,000円
1R
35,000〜35,000円
35,000円
2LDK
70,000〜70,000円
70,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の63%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
10件
5〜8万
6件
全 16 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,187円/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 70,000円 | 1,452円/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,187円/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,187円/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 70,000円 | 1,452円/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 70,000円 | 1,452円/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,187円/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 70,000円 | 1,452円/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 70,000円 | 1,429円/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 70,000円 | 1,452円/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,187円/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,187円/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,187円/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,187円/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,187円/㎡ |
| 2016年11月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,187円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。