深江グランドハイツ
兵庫県神戸市東灘区深江本町4丁目5 | 築38年 | 13戸
賃料の推移
6万5万4万
20142016201820202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は51,500〜49,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 10件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｒ（全体の40%・4件）で、平均336万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,761万円、１Ｒは平均336万円です。
１Ｒ
336万
4件
３ＤＫ
1,458万
2件
２ＬＤＫ
1,559万
2件
３ＬＤＫ
1,761万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 4件 | 336万 | 229万 | 446万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 1,458万 | 1,458万 | 1,458万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,559万 | 1,451万 | 1,667万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 1,761万 | 1,625万 | 1,897万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町4丁目5 |
|---|---|
| 築年月 | 1988-03（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
深江駅
阪神本線
学区情報
小学校
本庄小学校
中学校
本庄中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 深江グランドハイツ | 1988 | 13戸 | - | - |
| 甲南深江ハイム | 1980 | 36戸 | 28.3万 | 1,100万 |
| グランシェソワ深江本町 | 2002 | 32戸 | 40.5万 | 2,680万 |
| サンクレイドル深江駅前 | 2020 | 32戸 | - | - |
| ラシーヌ深江 | 1986 | 14戸 | 24.5万 | 1,350万 |
| ワコーレ深江本町ソフィリア | 2007 | 52戸 | 49.3万 | 3,480万 |
| 深江駅前ビル | 1998 | 120戸 | 48.8万 | 3,480万 |
| ワコーレリベルタ深江本町 | 2000 | 14戸 | - | - |
| ワコーレ深江駅前ガーデンズ | 2016 | 88戸 | 52.6万 | 3,280万 |
| プレステージ深江北町 | 2000 | 54戸 | 41.2万 | 2,850万 |
| 日商岩井東灘マンション | 1980 | 53戸 | - | - |
賃貸データ分析（19件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1R（全体の58%）で、平均月額51,636円。1Rなら月額51,636円が相場です。
ワンルーム
49,000〜52,000円
49,375円
1R
49,000〜56,000円
51,636円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の53%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
10件
5〜8万
9件
全 19 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 49,000円 | 1,815円/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 49,000円 | 1,815円/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 49,000円 | 1,815円/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 49,000円 | 1,815円/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 49,000円 | 1,815円/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 52,000円 | 1,926円/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 49,000円 | 1,815円/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 1R | 25㎡〜 | 49,000円 | 1,815円/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 49,000円 | 1,815円/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 1R | 25㎡〜 | 54,000円 | 2,000円/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 1R | 25㎡〜 | 49,000円 | 1,815円/㎡ |
| 2015年9月 | 低層 | 1R | 25㎡〜 | 52,000円 | 1,926円/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 1R | 25㎡〜 | 50,000円 | 1,852円/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 1R | 25㎡〜 | 52,000円 | 1,926円/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 1R | 25㎡〜 | 54,000円 | 2,000円/㎡ |
| 2015年2月 | 低層 | 1R | 25㎡〜 | 56,000円 | 2,074円/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 1R | 25㎡〜 | 49,000円 | 1,815円/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 1R | 25㎡〜 | 50,000円 | 1,827円/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 1R | 25㎡〜 | 53,000円 | 1,963円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。