グリーンコーポ東灘
兵庫県神戸市東灘区深江本町2丁目9-23 | 築46年 | 16戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 65件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
35.3万円/㎡
レンジ
31.8〜38.9万円/㎡
市区町村ベースライン 42.6万円/㎡
補正係数 ×0.830
補正係数 ×0.830
代表面積 77.94㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 1062件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 9件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の45%・5件）で、平均1,755万円です。4LDKが最も高く平均2,222万円、３ＬＤＫは平均1,755万円です。
３ＬＤＫ
1,755万
5件
４ＬＤＫ
1,908万
4件
4LDK
2,222万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 5件 | 1,755万 | 750万 | 2,604万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 1,908万 | 1,021万 | 2,701万 |
| 4LDK | 2件 | 2,222万 | 2,170万 | 2,274万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町2丁目9-23 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-01（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 77.94m² ～ 77.94m² |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 |
| 施工会社 | 大和ハウス工業 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
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徒歩7分
芦屋駅
JR神戸線(大阪～神戸) / 阪神本線
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徒歩7分
深江駅
阪神本線
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徒歩12分
甲南山手駅
JR神戸線(大阪～神戸)
学区情報
小学校
東灘小学校
中学校
本庄中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンコーポ東灘 | 1980 | 16戸 | 24.4万 | 1,899万 |
| エンゼルハイム東灘 | 1993 | 26戸 | 28.5万 | 1,988万 |
| ロワイヤル芦屋西 | 1997 | 28戸 | - | - |
| ダイアパレス東灘深江本町 | 1998 | 30戸 | 48.5万 | 3,480万 |
| ライオンズガーデン芦屋西 | 2001 | 121戸 | 59.1万 | 4,980万 |
| 藤和ライブタウン深江 | 1984 | 33戸 | - | - |
| 甲南深江コーポラス | 1983 | 15戸 | 19.6万 | 1,199万 |
| 深江ロイヤルマンション | 1982 | 26戸 | 27.5万 | 1,580万 |
| ステイツ芦屋西 | 1996 | 51戸 | - | - |
| メゾン・ド・アンヴィ | 1985 | 31戸 | 26.1万 | 350万 |
| グランパレ芦屋ウエスト | 2001 | 29戸 | 67.3万 | 4,480万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,990万 | 25.54万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,899万 | 24.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。