東垂水住宅７号棟
兵庫県神戸市垂水区青山台5丁目5-7 | 築56年 | 50戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20142019202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年から2023年にかけて㎡単価は9.4〜9.2万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では131.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4DK（全体の60%・6件）で、平均409万円です。3LDKが最も高く平均548万円、4DKは平均409万円です。
3LDK
548万
4件
4DK
409万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 548万 | 250万 | 660万 |
| 4DK | 6件 | 409万 | 166万 | 554万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区青山台5丁目5-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1970年11月（築56年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 61.48m² ～ 70.00m² |
| 施工会社 | 藤田組 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
神戸市垂水区小学校・中学校学区
中学校
神戸市垂水区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東垂水住宅７号棟 | 1970 | 50戸 | 9.0万 | 630万 |
| 東垂水住宅５号棟 | 1971 | 30戸 | 7.3万 | 450万 |
| 東垂水住宅８号棟 | 1970 | 50戸 | 6.1万 | 380万 |
| 東垂水住宅６号棟 | 1971 | 20戸 | 4.7万 | 290万 |
| 東垂水住宅３号棟 | 1971 | 30戸 | 8.0万 | 490万 |
| 東垂水 | 1970 | - | 5.2万 | 325万 |
| 東垂水住宅４号棟 | 1971 | 20戸 | 9.4万 | 580万 |
| 東垂水住宅 | 1970 | 250戸 | 4.7万 | 290万 |
| 東垂水住宅１号棟 | 1971 | 30戸 | 8.1万 | 498万 |
| 東垂水住宅２号棟 | 1971 | 20戸 | 6.2万 | 380万 |
| 青山台住宅８０号棟 | 1974 | 30戸 | 9.9万 | 650万 |
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 4.0万 | - | 9.2万 |
| 4DK | 9.4万 | 6.4万 | - | 4.3万 | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 660万 | 9.43万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 630万 | 9万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 650万 | 9.29万/㎡ |
| 2022年6月 | 高層 | 4DK | 60㎡〜 | 180万 | 2.93万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 4DK | 60㎡〜 | 350万 | 5.58万/㎡ |
| 2021年12月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 250万 | 3.99万/㎡ |
| 2019年5月 | 高層 | 4DK | 70㎡〜 | 450万 | 6.43万/㎡ |
| 2019年11月 | 高層 | 4DK | 70㎡〜 | 450万 | 6.43万/㎡ |
| 2014年6月 | 中層 | 4DK | 60㎡〜 | 560万 | 9.11万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 4DK | 60㎡〜 | 600万 | 9.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。