神陵台東住宅５４号棟
兵庫県神戸市垂水区神陵台4丁目1-54 | 築55年 | 40戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201820202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の6.1万/㎡から2024年は2.8万/㎡へ、6年間で53.9%下落しています（年平均-9.0%）。直近3年では53.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
4DK
270万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4DK | 3件 | 270万 | 160万 | 438万 |
階数別の㎡単価
1-2階
2件
7.1万/㎡
3階以上
3件
3.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台4丁目1-54 |
|---|---|
| 築年月 | 1971年3月（築55年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 分譲会社 | 兵庫県住宅公給公社 |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
神戸市立神陵台小学校
中学校
神戸市立神陵台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 神陵台東住宅５４号棟 | 1971 | 40戸 | 2.4万 | 150万 |
| 神陵台東住宅５５号棟 | 1971 | 40戸 | 1.6万 | 100万 |
| 神陵台東住宅５３号棟 | 1997 | 35戸 | 15.8万 | 1,100万 |
| 神陵台東住宅５６号棟 | 1971 | 40戸 | 6.8万 | 430万 |
| 神陵台東住宅５２号棟 | 1971 | 40戸 | 3.7万 | 230万 |
| 神陵台東住宅５０号棟 | 1970 | 40戸 | 3.2万 | 200万 |
| 神陵台厚生年金住宅５号棟 | 1970 | 50戸 | 2.7万 | 110万 |
| 神陵台東住宅５１号棟 | 1971 | 40戸 | 7.7万 | 480万 |
| 神陵台厚生年金住宅 | 1970 | 89戸 | 3.6万 | 150万 |
| 神陵台厚生年金住宅４号棟 | 1970 | 89戸 | 3.6万 | 150万 |
| 明舞北センター | 1973 | 117戸 | 22.8万 | 1,390万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 4DK | 6.0万 | - | 2.8万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 中層 | 4DK | 60㎡〜 | 150万 | 2.39万/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | 4DK | 60㎡〜 | 200万 | 3.19万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 300万 | 4.78万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 590万 | 9.4万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 4DK | 60㎡〜 | 380万 | 6.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。