グリーンハイツ中山手
兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目8-20 | 築46年 | 11戸
賃料の推移
6万5万
2014201520162017
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の58,000円から2017年には54,500円へ、6.0%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目8-20 |
|---|---|
| 築年月 | 1980年10月（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 専有面積 | 34.03m² ～ 34.03m² |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩8分
県庁前駅
千葉都市モノレール１号線 / 富山地鉄市内線【１・２系統】 / 富山地鉄富山都心線【３系統(環状線)】 / 神戸市営地下鉄山手線 / アストラムライン / 伊予鉄道環状線（１系統） / 伊予鉄道環状線（２系統） / 伊予鉄道市駅線（３系統） / 伊予鉄道松山駅前線（５系統） / 伊野線 / ゆいレール
学区情報
小学校
神戸市立山の手小学校
中学校
神戸市立神戸生田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンハイツ中山手 | 1980 | 11戸 | - | - |
| グルーブ神戸中山手グランテラス | 2018 | 14戸 | - | - |
| ジオ神戸中山手通 | 2019 | 256戸 | 89.5万 | 8,280万 |
| ディアエスタミオ中山手 | 1997 | 16戸 | 46.8万 | 3,480万 |
| 神戸中山手壱番館ハウス | 1997 | 17戸 | 29.2万 | 1,480万 |
| セレーヌコート中山手 | 1998 | 12戸 | 46.6万 | 2,480万 |
| ロイヤル神戸下山手 | 1991 | 16戸 | 32.3万 | 630万 |
| 向陽マンション | 1973 | 5戸 | - | - |
| エフコート神戸中山手通り | 2003 | 37戸 | 45.6万 | 3,580万 |
| エスリード中山手県庁前 | 2008 | 58戸 | 63.7万 | 1,600万 |
| 丸林中山手メイト | 1982 | 14戸 | 19.8万 | 980万 |
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1R（全体の83%）で、平均月額56,200円。
1R
53,000〜58,000円
56,200円
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | - | 1R | 30㎡〜 | 53,000円 | 1,558円/㎡ |
| 2017年3月 | - | 1R | 30㎡〜 | 56,000円 | 1,646円/㎡ |
| 2016年9月 | - | 1LDK | 30㎡〜 | 58,000円 | 1,704円/㎡ |
| 2016年8月 | - | 1R | 30㎡〜 | 56,000円 | 1,646円/㎡ |
| 2015年3月 | - | 1R | 30㎡〜 | 58,000円 | 1,704円/㎡ |
| 2014年9月 | - | 1R | 30㎡〜 | 58,000円 | 1,704円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。