明南町の不動産相場
明石市（兵庫県）
兵庫県明石市明南町の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は12.2万円/㎡（成約25件）、土地の平均単価は13.9万円/坪（成約35件）、一戸建ての平均単価は25.6万円/㎡（成約61件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
兵庫県明石市明南町の不動産相場（121件）。マンション㎡単価12.2万円。土地㎡単価13.9万円（前年比+2.5%）。一戸建て㎡単価25.6万円（前年比-38.0%）。明石市は兵庫県内13位の高価格帯。
5年変動
+23.4%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 鍛治屋町 | 50.2万 | +309.7% |
| 和坂（かにがさか） | 43.2万 | +252.8% |
| 本町 | 37.6万 | +207.0% |
| 東仲ノ町 | 37.3万 | +204.4% |
| 大明石町 | 36.4万 | +197.4% |
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明南町のマンション（2棟）
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（3地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。