清和台ハイム２号棟
兵庫県川西市清和台西1丁目5-19 | 築56年 | 24戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20142017201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の7万/㎡から2025年は5.3万/㎡へ、11年間で25.0%下落しています（年平均-2.3%）。直近3年では43.8%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の93%・39件）で、平均484万円です。3LDKが最も高く平均484万円、2LDKは平均356万円です。
2LDK
356万
3件
3LDK
484万
39件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 356万 | 350万 | 367万 |
| 3LDK | 39件 | 484万 | 259万 | 780万 |
階数別の㎡単価
1-2階
20件
9.6万/㎡
3階以上
22件
5.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 兵庫県川西市清和台西1丁目5-19 |
|---|---|
| 築年月 | 1970年4月（築56年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 63.92m² ～ 66.35m² |
| 分譲会社 | 三菱商事 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション37棟を表示
学区情報
小学校
清和台小学校
中学校
清和台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 清和台ハイム２号棟 | 1970 | 24戸 | 5.3万 | 350万 |
| 清和台ハイム１号棟 | 1970 | 41戸 | 11.8万 | 780万 |
| 清和台ハイム３号棟 | 1970 | 24戸 | 8.3万 | 530万 |
| 清和台ハイム４号棟 | 1970 | 144戸 | 5.7万 | 380万 |
| 清和台ハイム | 1970 | 24戸 | 8.3万 | 530万 |
| 清和台ハイム５号棟 | 1970 | 24戸 | 5.6万 | 360万 |
| ドリームハイツ清和台 | 1973 | 30戸 | 3.9万 | 250万 |
| サンライズ清和台 | 1992 | 24戸 | 16.7万 | 1,390万 |
| 清和台センターハイツＮ棟 | 1973 | 30戸 | 5.7万 | 380万 |
| 清和台センターハイツM棟 | 1973 | 30戸 | 3.0万 | 200万 |
| 清和台センターハイツＳ棟 | 1973 | 30戸 | 6.6万 | 420万 |
売買データ分析（42件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | 5.7万 | 5.7万 | - | - | - | 5.3万 |
| 3LDK | 8.9万 | 7.6万 | 6.2万 | 6.7万 | 6.0万 | 9.4万 | 9.3万 | - |
全 42 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 350万 | 5.28万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 680万 | 10.25万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 538万 | 8.42万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 600万 | 9.39万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 330万 | 5.17万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 580万 | 8.75万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 280万 | 4.22万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 650万 | 9.8万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 350万 | 5.28万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 280万 | 4.39万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 380万 | 5.73万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 650万 | 9.8万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 290万 | 4.38万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 690万 | 10.4万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 350万 | 5.28万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 350万 | 5.28万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 380万 | 5.73万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 350万 | 5.48万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 280万 | 4.39万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 350万 | 5.28万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 550万 | 8.29万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 600万 | 9.05万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 780万 | 11.76万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 450万 | 6.79万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 350万 | 5.48万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 600万 | 9.39万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 550万 | 8.61万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 450万 | 7.04万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 350万 | 5.48万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 380万 | 5.95万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 780万 | 11.76万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 580万 | 9.08万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 350万 | 5.48万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 350万 | 5.28万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 350万 | 5.28万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 450万 | 6.79万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 600万 | 9.05万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 550万 | 8.29万/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 780万 | 11.76万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 580万 | 9.08万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 780万 | 12.21万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 450万 | 7.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。