ローレルスクエア尼崎ルネガーデンテラス　スカイ棟（築18年・㎡単価65.9万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・21件）で、平均5,076万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,468万円、１ＬＤＫは平均3,230万円です。

４ＬＤＫ

12件

6,468万

３ＬＤＫ

21件

5,076万

１ＬＤＫ

7件

3,230万

３ＬＤＫ＋Ｓ

2件

5,205万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	12件	6,468万	5,027万	9,409万
３ＬＤＫ	21件	5,076万	4,029万	8,048万
１ＬＤＫ	7件	3,230万	2,578万	4,100万
３ＬＤＫ＋Ｓ	2件	5,205万	5,200万	5,210万

物件概要

所在地	兵庫県尼崎市潮江1丁目3-12
築年月	2008-05（築18年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付22階建
総戸数	463戸
専有面積	47.36m² ～ 124.74m²
分譲会社	近鉄不動産総合地所三菱商事
施工会社	大林組
管理会社	近鉄住宅管理
管理方式	常駐
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

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尼崎駅

JR神戸線(大阪～神戸) / JR東西線 / JR宝塚線 / 阪神本線 / 阪神なんば線

徒歩3分

学区情報

小学校

潮小学校

中学校

大成中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外
高潮	浸水想定 3m以上5m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ローレルスクエア尼崎ルネガーデンテラス　スカイ棟	2008	463戸	-	-
尼崎Ｄ．Ｃ．パークイースト	2013	153戸	70.2万	5,180万
尼崎D.C.グランスクエアSOUTH	2014	266戸	91.9万	6,680万
尼崎D.C.グランスクエアNORTH	2014	234戸	75.6万	5,180万
尼崎D.C.グランスクエアWEST	2014	171戸	72.6万	6,080万
藤和シティホームズ尼崎駅前	1998	146戸	62.1万	3,880万
レジュール・アッシュ尼崎駅前	2007	70戸	-	-
オリーブハイツ尼崎	1985	115戸	50.0万	2,980万
オリーブハイツ尼崎2号棟	1985	115戸	49.8万	2,980万
ルネマスターズタワー	2004	275戸	92.7万	6,580万
アミング潮江プラスト	1999	158戸	51.5万	3,990万

尼崎市の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.8万円	2,329円	4,841
1DK/1LDK	7.5万円	2,126円	2,836
2K/2DK	6.0万円	1,488円	1,042
2LDK	9.0万円	1,629円	1,198
3LDK+	8.8万円	1,387円	809

ローレルスクエア尼崎ルネガーデンテラス スカイ棟