ベル武庫之荘
兵庫県尼崎市武庫元町1丁目13-12 | 築45年 | 12戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 26件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
29.1万円/㎡
レンジ
24.7〜33.4万円/㎡
市区町村ベースライン 32.9万円/㎡
補正係数 ×0.883
補正係数 ×0.883
代表面積 67.55㎡ / 最寄駅徒歩 17分 / 市区町村サンプル数 453件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
2LDK
1,480万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 1,480万 | 1,480万 | 1,480万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県尼崎市武庫元町1丁目13-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1981年5月（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 38.80m² ～ 67.55m² |
| 分譲会社 | 五十鈴建設 |
| 施工会社 | 浜田組 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩17分
武庫之荘駅
阪急神戸本線
🚉
徒歩25分
立花駅
JR神戸線(大阪～神戸)
学区情報
小学校
尼崎市立武庫の里小学校
中学校
尼崎市立武庫中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ベル武庫之荘 | 1981 | 12戸 | 21.9万 | 1,480万 |
| トーカンマンション武庫之荘 | 1997 | 29戸 | 34.8万 | 2,290万 |
| ラ・ヴェール武庫元町 | 1996 | 45戸 | 38.4万 | 3,280万 |
| スタイルアンビエンテ武庫之荘 | 2000 | 28戸 | 31.0万 | 2,490万 |
| ライオンズマンション武庫之荘 | 1996 | 37戸 | 44.7万 | 2,480万 |
| グリーンコーポ武庫之荘 | 1974 | 47戸 | 20.9万 | 980万 |
| プチ武庫之荘 | 1978 | 14戸 | 16.6万 | 880万 |
| ウエスト武庫 | 1996 | 16戸 | 28.6万 | 1,580万 |
| キューブ武庫川６ | 1990 | 28戸 | - | - |
| パレロワイヤル武庫之荘 | 1978 | 8戸 | 23.7万 | 2,480万 |
| ラフィネ武庫之荘 | 1998 | 41戸 | 38.0万 | 2,180万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
2件
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 21.92万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 21.92万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 870万 | 15.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。