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ウエスト武庫

兵庫県尼崎市武庫町2丁目23-3 | 築30年 | 16戸

推定相場
ウエスト武庫
最新データ
2022年11月
売買5件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は28.6万円。周辺エリア平均(31.7万円)より9.5%低く、尼崎市全体の平均(35.9万円)より20.2%低くいます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万
2013201420212022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の25万/㎡から2022年は28.7万/㎡へ、9年間で14.5%上昇しました(年平均+1.6%)。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の36%・5件)で、平均1,837万円です。3LDKが最も高く平均2,260万円、2LDKは平均1,837万円です。
3LDK
5件
2,260万
2LDK
4件
2,138万
2LDK
5件
1,837万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 5件 2,260万 2,000万 2,600万
2LDK 4件 2,138万 1,311万 3,261万
2LDK 5件 1,837万 1,610万 2,125万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は28.6万円で、1-3階(27.7万円)と比べて0.9万円(+3.2%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
27.7万/㎡
2件
4-7階
28.6万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +0.9万/㎡

物件概要

所在地兵庫県尼崎市武庫町2丁目23-3
築年月1996年7月(築30年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数16戸
専有面積46.02m² ~ 55.15m²
分譲会社三公商会
施工会社真柄建設
管理会社三公コーポレーション
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
武庫之荘駅
阪急神戸本線
徒歩16分

学区情報

小学校
武庫小学校
中学校
武庫中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ウエスト武庫 1996 16戸 28.6万 1,580万
キューブ武庫川5 1987 22戸 - -
セザール武庫之荘ガーデン 1990 14戸 33.3万 3,080万
キューブ武庫川3 1987 22戸 - -
パレ武庫之荘西 1994 19戸 26.7万 1,478万
ベル武庫之荘 1981 12戸 21.9万 1,480万
ラフィネ武庫之荘 1998 41戸 38.0万 2,180万
キューブ武庫川6 1990 28戸 - -
ラ・ヴェール武庫元町 1996 45戸 38.4万 3,280万
グレイスロワ武庫之荘 2011 99戸 47.5万 3,880万
トーカンマンション武庫之荘 1997 29戸 34.8万 2,290万

売買データ分析(5件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り2013201420212022
2LDK 25.0 27.7 32.2 28.6
全 5 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2022年11月 高層 2LDK 55㎡〜 1,580万 28.65万/㎡
2021年10月 高層 2LDK 45㎡〜 1,480万 32.16万/㎡
2014年9月 中層 2LDK 55㎡〜 1,480万 26.84万/㎡
2014年2月 中層 2LDK 55㎡〜 1,580万 28.65万/㎡
2013年6月 中層 2LDK 55㎡〜 1,380万 25.03万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。