プリオーレ武庫之荘本町
兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目10-7 | 築33年 | 17戸
売買㎡単価の推移
30万20万
2013201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の24.4万/㎡から2021年は28.1万/㎡へ、8年間で15.1%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では9.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 14件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
30.9万円/㎡
レンジ
24.7〜37.1万円/㎡
市区町村ベースライン 32.9万円/㎡
補正係数 ×0.939
補正係数 ×0.939
代表面積 51.4㎡ / 最寄駅徒歩 16分 / 市区町村サンプル数 453件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の41%・11件）で、平均2,127万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,127万円、1LDKは平均1,641万円です。
２ＬＤＫ
1,847万
11件
３ＬＤＫ
2,127万
11件
1LDK
1,641万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 11件 | 1,847万 | 1,160万 | 3,000万 |
| ３ＬＤＫ | 11件 | 2,127万 | 312万 | 3,430万 |
| 1LDK | 5件 | 1,641万 | 1,563万 | 1,779万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目10-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1993年9月（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 51.40m² ～ 70.59m² |
| 分譲会社 | 大林工務店 |
| 施工会社 | 安英工務店 |
| 管理会社 | 晴耕雨耕 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩16分
武庫之荘駅
阪急神戸本線
学区情報
小学校
武庫庄小学校
中学校
武庫東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プリオーレ武庫之荘本町 | 1993 | 17戸 | 28.1万 | 1,980万 |
| エーベル武庫之荘北 | 2004 | 29戸 | 43.5万 | 2,830万 |
| ファインフラッツ武庫之荘 | 2008 | 39戸 | 49.6万 | 3,480万 |
| クレオ武庫之荘本町 | 1994 | 18戸 | 29.2万 | 1,780万 |
| サンシティ武庫之荘本町 | 1985 | 13戸 | 11.9万 | 580万 |
| 塚口西住宅 | 1982 | 24戸 | 22.0万 | 1,580万 |
| セントラル武庫之荘本町 | 2002 | 24戸 | 51.3万 | 3,580万 |
| ワコーレテラス武庫之荘 | 2009 | 40戸 | 43.6万 | 3,580万 |
| パレプラス東武庫之荘 | 1995 | 31戸 | 24.7万 | 1,380万 |
| 塚口ハウス1号棟 | 1978 | 25戸 | 18.3万 | 1,580万 |
| エスト武庫之荘東 | 1995 | 15戸 | 28.7万 | 1,580万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | - | 25.6万 | 24.9万 | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 28.05万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 1,280万 | 24.91万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 1,280万 | 24.91万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 1,380万 | 26.85万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 1,280万 | 24.91万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 1,280万 | 24.91万/㎡ |
| 2013年6月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,380万 | 24.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。