セントラル東園田３番館
兵庫県尼崎市東園田町7丁目6-8 | 築29年 | 16戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 18件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
46.8万円/㎡
レンジ
39.7〜53.8万円/㎡
市区町村ベースライン 32.9万円/㎡
補正係数 ×1.420
補正係数 ×1.420
代表面積 60.06㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 453件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の74%・14件）で、平均2,498万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,498万円、２ＬＤＫは平均1,752万円です。
３ＬＤＫ
2,498万
14件
２ＬＤＫ
1,752万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 14件 | 2,498万 | 1,885万 | 3,261万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 1,752万 | 1,400万 | 2,320万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県尼崎市東園田町7丁目6-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年7月（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 60.06m² ～ 60.06m² |
| 分譲会社 | 中央サービス |
| 施工会社 | 不二建設 |
| 管理会社 | セントラルステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩10分
園田駅
阪急神戸本線
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徒歩39分
塚口駅
JR宝塚線 / 阪急神戸本線 / 阪急伊丹線
学区情報
小学校
園和小学校
中学校
園田東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セントラル東園田３番館 | 1997 | 16戸 | 28.0万 | 1,680万 |
| レピア東園田イースト | 2007 | 58戸 | 49.6万 | 3,480万 |
| ワコーレ東園田 | 2007 | 16戸 | 46.9万 | 3,099万 |
| 東園田団地７号棟 | 1970 | 220戸 | 8.5万 | 537万 |
| ユニハイム園田 | 2001 | 248戸 | 43.9万 | 4,500万 |
| ユニハイム園田壱番館 | 2001 | 248戸 | 46.9万 | 3,880万 |
| ユニハイム園田参番館 | 2001 | 248戸 | 39.4万 | 3,080万 |
| 東園田団地５号棟 | 1979 | 220戸 | 13.4万 | 850万 |
| 東園田団地1号棟 | 1970 | 220戸 | 6.6万 | 420万 |
| ルマ園田 | 1979 | 3戸 | - | - |
| 東園田セントポリア | 1986 | 12戸 | 26.0万 | 1,770万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年3月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 27.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。