東園田団地1号棟

兵庫県尼崎市東園田町7丁目14-1 | 築56年 | 220戸

推定相場

東園田団地1号棟

30万20万10万0万

201520202022202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の13.1万/㎡から2025年は6.8万/㎡へ、10年間で48.2%下落しています（年平均-4.8%）。直近3年では25.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の67%・12件）で、平均700万円です。2LDKが最も高く平均947万円、3DKは平均700万円です。

2LDK

6件

947万

3DK

12件

700万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	6件	947万	787万	1,252万
3DK	12件	700万	404万	1,087万

周辺のマンション50棟を表示

🚉

園田駅

阪急神戸本線

徒歩12分

小学校

園田東小学校

中学校

園田東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
東園田団地1号棟	1970	220戸	6.6万	420万
東園田団地５号棟	1979	220戸	13.4万	850万
東園田団地６号棟	1970	220戸	6.0万	380万
東園田団地２号棟	1970	220戸	10.3万	650万
東園田団地７号棟	1970	220戸	8.5万	537万
東園田団地４号棟	1970	220戸	6.3万	400万
レピア東園田イースト	2007	58戸	49.6万	3,480万
セントラル東園田３番館	1997	16戸	28.0万	1,680万
エスト東園田	1991	45戸	17.4万	1,090万
ユニハイム園田	2001	248戸	43.9万	4,500万
ユニハイム園田壱番館	2001	248戸	46.9万	3,880万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

17件

1,000〜2,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2020	2022	2023	2024	2025
3DK	13.1万	12.9万	8.1万	9.2万	7.9万	6.8万
2LDK	-	-	15.8万	-	12.9万	-

全 19 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。