アピア2
兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目１１－１ | 築39年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の59%・17件）で、平均2,107万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,319万円、３ＬＤＫは平均2,107万円です。
４ＬＤＫ
2,319万
12件
３ＬＤＫ
2,107万
17件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 12件 | 2,319万 | 1,600万 | 3,200万 |
| ３ＬＤＫ | 17件 | 2,107万 | 1,371万 | 2,987万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目１１－１ |
|---|---|
| 築年月 | 1987（築39年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アピア2 | 1987 | - | - | - |
| ワコーレ逆瀬川ステーションマークス | 2010 | - | - | - |
| シティハイツ逆瀬川 アピア3 | 1986 | 66戸 | 35.6万 | 2,298万 |
| シティハイツ逆瀬川 | 1986 | 66戸 | 40.1万 | 3,180万 |
| 逆瀬川壱番館 | 1979 | 5戸 | 16.4万 | 520万 |
| アピア1 | 1987 | - | - | - |
| ロイヤルグラン逆瀬川 | 2005 | 17戸 | 52.0万 | 4,580万 |
| ユニーブル逆瀬川 | 1997 | 12戸 | 34.0万 | 1,880万 |
| エヌヴィ逆瀬川 | 2009 | 24戸 | 51.1万 | 3,580万 |
| 逆瀬川ファーストアドレス | 2006 | 57戸 | 42.9万 | 3,990万 |
| エスリード逆瀬川駅前 | 2006 | 60戸 | 55.3万 | 3,380万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,798万円 | 77.25㎡ | 23.3万円 | 4LDK | - | 南 |
宝塚市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.5万円 | 2,252円 | 926 |
| 1DK/1LDK | 6.6万円 | 1,708円 | 390 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,363円 | 412 |
| 2LDK | 8.0万円 | 1,450円 | 598 |
| 3LDK+ | 7.8万円 | 1,206円 | 725 |