アムール宝塚
兵庫県宝塚市末成町19-2 | 築36年 | 19戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
22.2万円/㎡
レンジ
16.6〜27.7万円/㎡
市区町村ベースライン 29.2万円/㎡
補正係数 ×0.759
補正係数 ×0.759
代表面積 66.86㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 538件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の67%・4件）で、平均924万円です。3LDKが最も高く平均1,179万円、３ＬＤＫは平均924万円です。
３ＬＤＫ
924万
4件
3LDK
1,179万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 924万 | 793万 | 983万 |
| 3LDK | 2件 | 1,179万 | 1,045万 | 1,312万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県宝塚市末成町19-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年11月（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 62.21m² ～ 73.49m² |
| 分譲会社 | 旭興業 |
| 施工会社 | 浜田組 |
| 管理会社 | 晴耕雨耕 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩12分
小林駅
JR成田線 / えびの高原線 / 阪急今津線
学区情報
小学校
末成小学校
中学校
高司中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アムール宝塚 | 1990 | 19戸 | 14.7万 | 980万 |
| アムール宝塚２ | 1995 | 6戸 | 19.8万 | 990万 |
| 宝塚光明住宅4号棟 | 1973 | 130戸 | 7.2万 | 499万 |
| パサージュ宝塚 | 1988 | 19戸 | 16.4万 | 890万 |
| 宝塚光明住宅３号棟 | 1973 | 130戸 | 14.1万 | 1,100万 |
| 宝塚光明住宅１号棟 | 1973 | 130戸 | 8.7万 | 680万 |
| 宝塚光明住宅２号棟 | 1973 | 130戸 | 4.9万 | 360万 |
| ベルアーバニティ宝塚 | 1996 | 28戸 | 32.4万 | 1,999万 |
| 宝塚パークハイツ | 1984 | 116戸 | 26.9万 | 1,890万 |
| ハイム逆瀬川２１ | 1986 | 28戸 | 20.3万 | 1,590万 |
| ビオレータ宝塚 | 1994 | 14戸 | 17.6万 | 1,180万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
2件
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.66万/㎡ |
| 2020年7月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.06万/㎡ |
| 2020年4月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,230万 | 18.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。