宝塚エリー
兵庫県宝塚市弥生町５－１ | 築18年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の70%・26件）で、平均1,893万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,491万円、３ＬＤＫは平均1,893万円です。
４ＬＤＫ
2,491万
11件
３ＬＤＫ
1,893万
26件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 11件 | 2,491万 | 1,752万 | 3,184万 |
| ３ＬＤＫ | 26件 | 1,893万 | 1,133万 | 2,600万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県宝塚市弥生町５－１ |
|---|---|
| 築年月 | 2008（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 宝塚エリー | 2008 | - | - | - |
| メゾン宝塚 | 1978 | 80戸 | - | - |
| メゾン宝塚１号棟 | 1978 | 80戸 | 10.8万 | 720万 |
| メゾン宝塚２号棟 | 1978 | 40戸 | 10.8万 | 720万 |
| サンメゾン宝塚エルド | 2016 | - | - | - |
| パレ武庫川プルミエール4 | 1996 | - | - | - |
| サンハイツ宝塚 | 1984 | 237戸 | 17.3万 | 1,250万 |
| ビオレータ宝塚 | 1994 | 14戸 | 17.6万 | 1,180万 |
| 宝塚ガーデンハウス | 1990 | - | - | - |
| ハイム逆瀬川２１ | 1986 | 28戸 | 20.3万 | 1,590万 |
| 桜台ハイツ | 1975 | 335戸 | 19.5万 | 1,170万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 84.64㎡ | 29.3万円 | 4LDK | - | 南西 |
宝塚市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.5万円 | 2,252円 | 926 |
| 1DK/1LDK | 6.6万円 | 1,708円 | 390 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,363円 | 412 |
| 2LDK | 8.0万円 | 1,450円 | 598 |
| 3LDK+ | 7.8万円 | 1,206円 | 725 |