メゾン宝塚
兵庫県宝塚市安倉西2丁目1-40、45 | 築48年 | 80戸
賃料の推移
8万7万6万5万4万
20182019
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
３ＬＤＫ
619万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 619万 | 453万 | 772万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県宝塚市安倉西2丁目1-40、45 |
|---|---|
| 築年月 | 1978-11（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 80戸 |
| 専有面積 | 64.08m² ～ 75.36m² |
| 分譲会社 | 住友商事 |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | 住商建物 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
安倉小学校
中学校
安倉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メゾン宝塚 | 1978 | 80戸 | - | - |
| メゾン宝塚１号棟 | 1978 | 80戸 | 10.8万 | 720万 |
| メゾン宝塚２号棟 | 1978 | 40戸 | 10.8万 | 720万 |
| 宝塚エリー | 2008 | - | - | - |
| サンハイツ宝塚 | 1984 | 237戸 | 17.3万 | 1,250万 |
| 宝塚安倉第１団地７号棟 | 1979 | 210戸 | 10.1万 | 920万 |
| パレ武庫川プルミエール4 | 1996 | - | - | - |
| 宝塚安倉第１団地６号棟 | 1980 | 210戸 | 8.5万 | 620万 |
| 宝塚安倉第１団地 | 1980 | 20戸 | 9.4万 | 850万 |
| 宝塚安倉第１団地５号棟 | 1980 | 210戸 | 9.4万 | 880万 |
| 宝塚安倉第１団地８号棟 | 1980 | 210戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 780万円 | 66.99㎡ | 11.6万円 | 2LDK | - | 南西 |
宝塚市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.5万円 | 2,252円 | 926 |
| 1DK/1LDK | 6.6万円 | 1,708円 | 390 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,363円 | 412 |
| 2LDK | 8.0万円 | 1,450円 | 598 |
| 3LDK+ | 7.8万円 | 1,206円 | 725 |
賃貸データ分析（7件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の57%）で、平均月額55,250円。3LDKなら月額55,250円が相場です。
2LDK
67,000〜75,000円
70,667円
3LDK
52,000〜58,000円
55,250円
全 7 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 67,000円 | 1,000円/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 70,000円 | 1,045円/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 75,000円 | 1,120円/㎡ |
| 2018年7月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 52,000円 | 690円/㎡ |
| 2018年5月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 54,000円 | 717円/㎡ |
| 2018年4月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 58,000円 | 770円/㎡ |
| 2018年2月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 57,000円 | 851円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。