メゾン宝塚１号棟
兵庫県宝塚市安倉西2丁目1-40 | 築48年 | 80戸
最新データ
2025年5月
売買18件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は10.8万円。周辺エリア平均（10.8万円）を0.0%上回って、宝塚市全体の平均（29.9万円）より64.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201420172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の8.3万/㎡から2025年は9万/㎡へ、11年間で8.3%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の76%・13件）で、平均708万円です。3LDKが最も高く平均708万円、2LDKは平均676万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
676万 |
550万 |
766万 |
| 3LDK |
13件 |
708万 |
404万 |
895万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県宝塚市安倉西2丁目1-40 |
|---|
| 築年月 | 1978年11月（築48年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 80戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.08m² ～ 75.36m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友商事 |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 |
|---|
| 管理会社 | 住商建物 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（18件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
11.8万 |
11.0万 |
9.8万 |
- |
10.5万 |
10.3万 |
7.9万 |
10.8万 |
| 2LDK |
- |
- |
10.5万 |
10.2万 |
- |
- |
- |
7.3万 |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
720万 |
10.75万/㎡ |
| 2025年2月 |
高層 |
2LDK |
75㎡〜 |
550万 |
7.3万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
530万 |
7.92万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
690万 |
10.31万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
500万 |
7.47万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
790万 |
10.49万/㎡ |
| 2020年4月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
650万 |
10.15万/㎡ |
| 2020年3月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
650万 |
10.15万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
740万 |
9.82万/㎡ |
| 2019年8月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
670万 |
10.46万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
688万 |
10.27万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
790万 |
11.8万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
790万 |
11.8万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
398万 |
5.95万/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
740万 |
11.05万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
580万 |
8.66万/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
590万 |
7.83万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
640万 |
8.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。