メゾン宝塚２号棟
兵庫県宝塚市安倉西2丁目1-45 | 築48年 | 40戸
最新データ
2023年1月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は10.8万円。周辺エリア平均（10.8万円）を0.0%上回って、宝塚市全体の平均（29.9万円）より64.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20182020202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の9万/㎡から2023年は12.5万/㎡へ、5年間で40.0%上昇しました（年平均+8.0%）。直近3年では119.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の62%・8件）で、平均679万円です。3LDKが最も高く平均679万円、1LDKは平均300万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
300万 |
300万 |
300万 |
| 3LDK |
8件 |
679万 |
309万 |
889万 |
| 4LDK |
3件 |
638万 |
531万 |
745万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県宝塚市安倉西2丁目1-45 |
|---|
| 築年月 | 1978年11月（築48年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.99m² ～ 75.36m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友商事 東映 |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 |
|---|
| 管理会社 | 住商建物 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
- |
6.6万 |
8.8万 |
13.1万 |
12.5万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年1月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
880万 |
13.14万/㎡ |
| 2023年11月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
720万 |
10.75万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.63万/㎡ |
| 2023年10月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
780万 |
11.65万/㎡ |
| 2022年7月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
880万 |
13.14万/㎡ |
| 2021年6月 |
高層 |
1LDK |
70㎡〜 |
300万 |
4.16万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
590万 |
8.81万/㎡ |
| 2021年12月 |
高層 |
1LDK |
70㎡〜 |
300万 |
4.16万/㎡ |
| 2020年7月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
498万 |
6.61万/㎡ |
| 2020年6月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
598万 |
7.94万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
290万 |
4.33万/㎡ |
| 2020年3月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
698万 |
9.27万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
590万 |
8.81万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
600万 |
8.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。