宝塚ガーデンハウス
兵庫県宝塚市高松町２－６２ | 築36年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の79%・11件）で、平均1,238万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,382万円、３ＬＤＫは平均1,238万円です。
３ＬＤＫ
1,238万
11件
４ＬＤＫ
1,382万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 11件 | 1,238万 | 900万 | 1,647万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 1,382万 | 782万 | 2,176万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県宝塚市高松町２－６２ |
|---|---|
| 築年月 | 1990（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 宝塚ガーデンハウス | 1990 | - | - | - |
| ビオレータ宝塚 | 1994 | 14戸 | 17.6万 | 1,180万 |
| ドルフ高松 | 2008 | - | - | - |
| ローレルハイツ宝塚1号棟 | 1973 | - | - | - |
| アムール宝塚 | 1990 | 19戸 | 14.7万 | 980万 |
| アムール宝塚２ | 1995 | 6戸 | 19.8万 | 990万 |
| ハイム逆瀬川２１ | 1986 | 28戸 | 20.3万 | 1,590万 |
| 三交宝塚パレス | 1976 | - | - | - |
| コスモ宝塚ツインフォルム | 1998 | - | - | - |
| サンメゾン宝塚エルド | 2016 | - | - | - |
| ローレルハイツ宝塚2号棟 | 1973 | - | - | - |
いま売出中の物件（4件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 77.84㎡ | 30.6万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 2,380万円 | 77.84㎡ | 30.6万円 | 3LDK+S（納戸） | - | 南 |
| 3,780万円 | 118.8㎡ | 31.8万円 | 5LDK | - | 南東 |
| 3,780万円 | 118㎡ | 32万円 | 5LDK | - | 南東 |
宝塚市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.5万円 | 2,252円 | 926 |
| 1DK/1LDK | 6.6万円 | 1,708円 | 390 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,363円 | 412 |
| 2LDK | 8.0万円 | 1,450円 | 598 |
| 3LDK+ | 7.8万円 | 1,206円 | 725 |