宝塚中山グリーンマンション

兵庫県宝塚市山本西3丁目12-1 | 築30年 | 31戸

推定相場

宝塚中山グリーンマンション

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 16件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

41.3万円/㎡

レンジ

35.1〜47.5万円/㎡

市区町村ベースライン 29.2万円/㎡
補正係数 ×1.413

代表面積 75.6㎡ / 最寄駅徒歩 11分 / 市区町村サンプル数 538件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の80%・20件）で、平均1,965万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,965万円、３ＤＫは平均1,292万円です。

３ＬＤＫ

20件

1,965万

３ＤＫ

5件

1,292万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	20件	1,965万	1,103万	3,600万
３ＤＫ	5件	1,292万	1,018万	1,500万

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中山寺駅

JR宝塚線

徒歩11分

小学校

長尾小学校

中学校

長尾中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
宝塚中山グリーンマンション	1996	31戸	39.4万	2,980万
アービング宝塚	2002	53戸	39.8万	2,990万
ラ・ヴェール宝塚	1998	171戸	41.3万	3,198万
ラ・ヴェール宝塚１号棟	1998	171戸	33.9万	2,980万
グリーンウェル宝塚Ｂ棟	1997	27戸	28.9万	1,498万
コスモ宝塚	1994	112戸	41.6万	2,780万
中山寺グリーンマンション	1994	54戸	29.3万	2,150万
グランディア宝塚アソシア	2007	37戸	45.6万	3,780万
グリーンウェル宝塚Ａ棟	1997	59戸	26.7万	1,698万
グリーンウェル宝塚	1997	86戸	26.7万	1,698万
ロジェ宝塚	1980	12戸	15.3万	930万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

1件

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年6月	中層	2LDK	75㎡〜	2,980万	39.42万/㎡
2013年7月	中層	3LDK	65㎡〜	1,980万	28.32万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。