サクラメント飾磨
兵庫県姫路市飾磨区清水193 | 築30年 | 24戸
売買㎡単価の推移
20万10万
2015201720192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の16.3万/㎡から2023年は15.8万/㎡へ、8年間で3.1%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年では13.6%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・6件）で、平均1,529万円です。4LDKが最も高く平均1,529万円、３ＬＤＫは平均1,159万円です。
３ＬＤＫ
1,159万
4件
3LDK
1,203万
2件
4LDK
1,529万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 1,159万 | 1,029万 | 1,490万 |
| 3LDK | 2件 | 1,203万 | 1,203万 | 1,203万 |
| 4LDK | 6件 | 1,529万 | 1,278万 | 1,786万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県姫路市飾磨区清水193 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年3月（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 60.34m² ～ 75.40m² |
| 分譲会社 | 阿比野建設 |
| 施工会社 | 阿比野建設 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
飾磨駅
山陽電鉄本線 / 山陽電鉄網干線
学区情報
小学校
姫路市立飾磨小学校
中学校
姫路市立飾磨中部中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サクラメント飾磨 | 1996 | 24戸 | 15.8万 | 1,180万 |
| クリーンピア山電飾磨駅北 | 1990 | 65戸 | 13.0万 | 580万 |
| プレステージ飾磨駅前２ | 1996 | 25戸 | 24.5万 | 1,530万 |
| プレステージ飾磨駅前 | 1995 | 29戸 | 25.6万 | 1,580万 |
| クリーンピアしかま恵美酒 | 1988 | 26戸 | 7.4万 | 480万 |
| グラジオ飾磨駅前 | 2002 | 34戸 | 27.5万 | 2,280万 |
| グランハイム清水 | 1991 | 16戸 | 12.6万 | 290万 |
| 明治グランドヒル飾磨駅前 | 2004 | 38戸 | 25.5万 | 1,998万 |
| ラ・パルフェ・ド・フォワイエ | 1990 | 42戸 | 11.7万 | 350万 |
| クリーンピア山電飾磨駅東 | 1995 | 44戸 | 14.6万 | 900万 |
| クリーンピア姫路飾磨 | 1990 | 86戸 | 12.1万 | 615万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2019 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 16.3万 | 18.3万 | 16.6万 | 15.8万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 9〜10階 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 15.82万/㎡ |
| 2019年9月 | 7〜8階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,250万 | 16.58万/㎡ |
| 2019年9月 | 5〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,050万 | 16.21万/㎡ |
| 2019年6月 | 5〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,050万 | 16.21万/㎡ |
| 2019年11月 | 7〜8階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,250万 | 16.58万/㎡ |
| 2017年4月 | 5〜6階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 18.31万/㎡ |
| 2017年10月 | 5〜6階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 18.31万/㎡ |
| 2015年2月 | 5〜6階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,230万 | 16.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。