ろうきん昆陽コーポＣ棟
兵庫県伊丹市昆陽南1丁目11-1 | 築50年 | 210戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2016202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の19.8万/㎡から2026年は17.1万/㎡へ、10年間で13.5%下落しています（年平均-1.3%）。直近3年では7.8%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,600万
16件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 16件 | 1,600万 | 1,190万 | 2,369万 |
階数別の㎡単価
1-5階
7件
20.6万/㎡
6-10階
9件
18.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 兵庫県伊丹市昆陽南1丁目11-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1976年6月（築50年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付8階建 |
| 総戸数 | 210戸 |
| 専有面積 | 66.52m² ～ 74.54m² |
| 分譲会社 | 日本勤労者住宅協会 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション40棟を表示
学区情報
小学校
摂陽小学校
中学校
西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ろうきん昆陽コーポＣ棟 | 1976 | 210戸 | 17.1万 | 1,190万 |
| ろうきん昆陽コーポＢ棟 | 1976 | 210戸 | 25.4万 | 1,890万 |
| ろうきん昆陽コーポＡ棟 | 1976 | 210戸 | 17.8万 | 1,238万 |
| ろうきん昆陽コーポ | 1976 | 210戸 | 17.8万 | 1,238万 |
| フェルティパーク伊丹昆陽 | 1999 | 38戸 | 37.3万 | 2,399万 |
| ディオフェルティ伊丹昆陽 | 1994 | 121戸 | 39.0万 | 2,590万 |
| パレ伊丹ファインステイ２ | 2008 | 84戸 | 47.0万 | 3,280万 |
| コープ野村伊丹昆陽Ｃ棟 | 1980 | 19戸 | 7.0万 | 450万 |
| 伊丹東宝ハイツ | 1973 | 51戸 | 27.6万 | 950万 |
| ロジェ伊丹 | 1970 | 8戸 | - | - |
| パレ新伊丹 | 1996 | 31戸 | 32.3万 | 1,988万 |
売買データ分析（16件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 19.8万 | 23.5万 | 21.9万 | 17.8万 | 18.6万 | 17.8万 | 17.1万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,190万 | 17.11万/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,190万 | 17.11万/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,290万 | 18.55万/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,290万 | 18.55万/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,290万 | 18.55万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,190万 | 17.11万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,290万 | 18.55万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,390万 | 19.99万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,390万 | 19.99万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 25.59万/㎡ |
| 2017年2月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,750万 | 23.48万/㎡ |
| 2016年9月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.4万/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,650万 | 22.14万/㎡ |
| 2016年8月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,050万 | 14.09万/㎡ |
| 2016年12月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,750万 | 23.48万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,550万 | 20.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。