セントラル第2伊丹
兵庫県伊丹市南本町１丁目３－１ | 築42年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の69%・9件）で、平均1,857万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,857万円、２ＬＤＫは平均1,702万円です。
３ＬＤＫ
1,857万
9件
２ＬＤＫ
1,702万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 9件 | 1,857万 | 1,269万 | 2,900万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 1,702万 | 1,410万 | 2,077万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県伊丹市南本町１丁目３－１ |
|---|---|
| 築年月 | 1984（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セントラル第2伊丹 | 1984 | - | - | - |
| グランアッシュ伊丹ルラーシェ | 2006 | 60戸 | 49.9万 | 2,980万 |
| 新伊丹ハイツ | 1984 | 15戸 | 20.2万 | 1,780万 |
| ワコーレ伊丹平松ザ・レジデンス | 2019 | 18戸 | 73.9万 | 5,240万 |
| 伊丹ガーデンハウスミレニアム | 2000 | 27戸 | 52.4万 | 3,480万 |
| アザーレ伊丹ファミール | 1992 | 30戸 | 45.3万 | 3,590万 |
| ライオンズマンション新伊丹 | 2001 | 44戸 | 57.7万 | 4,280万 |
| ジオ伊丹ブライトステージ | 2004 | 70戸 | 52.2万 | 3,698万 |
| 伊丹中央シティハウス | 1991 | - | - | - |
| グローバル伊丹駅前 | 2004 | 44戸 | 56.6万 | 3,180万 |
| パルメーラ伊丹 | 1999 | 26戸 | 49.4万 | 3,080万 |
伊丹市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.7万円 | 2,286円 | 509 |
| 1DK/1LDK | 6.9万円 | 1,705円 | 401 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,371円 | 494 |
| 2LDK | 8.4万円 | 1,454円 | 471 |
| 3LDK+ | 8.0万円 | 1,240円 | 490 |