ルモンリックス上甲子園
兵庫県西宮市上甲子園1丁目6-27 | 築45年 | 9戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
100-9999㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 12件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
29.4万円/㎡
レンジ
23.5〜35.3万円/㎡
市区町村ベースライン 35.0万円/㎡
補正係数 ×0.841
補正係数 ×0.841
代表面積 109.28㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 956件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
2,768万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 2,768万 | 2,668万 | 2,802万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県西宮市上甲子園1丁目6-27 |
|---|---|
| 築年月 | 1981年3月（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 95.72m² ～ 109.28m² |
| 分譲会社 | 富士地所 |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
甲子園口駅
JR神戸線(大阪～神戸)
学区情報
小学校
春風小学校
中学校
上甲子園中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルモンリックス上甲子園 | 1981 | 9戸 | 23.6万 | 2,580万 |
| パークナード上甲子園 | 2009 | 47戸 | 58.5万 | 4,180万 |
| 甲子園第８コーポラス | 1972 | 127戸 | 23.0万 | 980万 |
| 甲子園第８コーポラスＡ棟 | 1972 | 76戸 | 19.5万 | 980万 |
| サンハイム上甲子園 | 1982 | 10戸 | 21.5万 | 820万 |
| グランステイツ甲子園二番町 | 2000 | 41戸 | 61.4万 | 4,850万 |
| 上甲子園グランドコーポ | 1981 | 7戸 | - | - |
| ファミーユ上甲子園 | 1975 | 6戸 | - | - |
| ワコーレ甲子園二番町 | 2003 | 27戸 | 58.7万 | 5,900万 |
| ジェイグラン甲子園口レジデンス | 2017 | 16戸 | 62.8万 | 3,880万 |
| ワコーレ甲子園口２ | 1998 | 17戸 | 59.0万 | 3,680万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2021 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 20.9万 | 20.9万 | 23.6万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | - | 3LDK | 105㎡〜 | 2,580万 | 23.62万/㎡ |
| 2021年1月 | - | 3LDK | 105㎡〜 | 2,580万 | 23.62万/㎡ |
| 2015年3月 | - | 3LDK | 105㎡〜 | 2,280万 | 20.87万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 3LDK | 105㎡〜 | 2,280万 | 20.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。