鶴甲コーポ３２号館
兵庫県神戸市灘区鶴甲3丁目5-32 | 築57年 | 25戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2014201620212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の10.2万/㎡から2023年は9万/㎡へ、9年間で12.1%下落しています（年平均-1.3%）。直近3年では26.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
3DK
542万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 7件 | 542万 | 409万 | 733万 |
階数別の㎡単価
1-2階
3件
9.2万/㎡
3階以上
5件
8.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区鶴甲3丁目5-32 |
|---|---|
| 築年月 | 1969年11月（築57年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 55.04m² ～ 69.00m² |
| 分譲会社 | 神戸市住宅供給公社 |
| 施工会社 | 本多建設工業 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
鶴甲小学校
中学校
長峰中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 鶴甲コーポ３２号館 | 1969 | 25戸 | 8.9万 | 600万 |
| 鶴甲コーポ３４号館 | 1969 | 30戸 | 1.8万 | 100万 |
| 鶴甲コーポ３３号館 | 1969 | 21戸 | 5.4万 | 298万 |
| 鶴甲コーポ２８号館 | 1969 | 25戸 | 6.2万 | 680万 |
| 六甲オリエントハウス | 1986 | 28戸 | 11.7万 | 790万 |
| ライブタウン翠光 | 1982 | 26戸 | 9.6万 | 1,350万 |
| サンシャイン六甲 | 1981 | 20戸 | 8.9万 | 650万 |
| シャトー宮坂 | 1973 | 11戸 | 8.7万 | 499万 |
| 三倉六甲台ライフ | 1972 | 9戸 | 11.2万 | 550万 |
| パール六甲 | 1971 | 20戸 | 9.3万 | 280万 |
| 鶴甲コーポ２３号館 | 1969 | 40戸 | 8.5万 | 590万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2021 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 10.2万 | 7.1万 | 8.3万 | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 600万 | 8.95万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 470万 | 8.54万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 390万 | 7.09万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 585万 | 10.63万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 390万 | 7.09万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 390万 | 7.09万/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 540万 | 9.82万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 580万 | 10.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。