鶴甲コーポ３４号館
兵庫県神戸市灘区鶴甲3丁目5-34 | 築57年 | 30戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20142018202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年から2025年にかけて㎡単価は7.8〜7.8万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では10.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の75%・21件）で、平均491万円です。3Kが最も高く平均504万円、3DKは平均491万円です。
3K
504万
7件
3DK
491万
21件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3K | 7件 | 504万 | 450万 | 608万 |
| 3DK | 21件 | 491万 | 100万 | 1,181万 |
階数別の㎡単価
1-3階
16件
9.1万/㎡
4-7階
12件
7.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区鶴甲3丁目5-34 |
|---|---|
| 築年月 | 1969年11月（築57年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 55.04m² ～ 69.00m² |
| 分譲会社 | 神戸市住宅供給公社 |
| 施工会社 | 本多建設工業 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
鶴甲小学校
中学校
長峰中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 鶴甲コーポ３４号館 | 1969 | 30戸 | 1.8万 | 100万 |
| 鶴甲コーポ３２号館 | 1969 | 25戸 | 8.9万 | 600万 |
| 鶴甲コーポ３３号館 | 1969 | 21戸 | 5.4万 | 298万 |
| 鶴甲コーポ２８号館 | 1969 | 25戸 | 6.2万 | 680万 |
| 六甲オリエントハウス | 1986 | 28戸 | 11.7万 | 790万 |
| サンシャイン六甲 | 1981 | 20戸 | 8.9万 | 650万 |
| ライブタウン翠光 | 1982 | 26戸 | 9.6万 | 1,350万 |
| シャトー宮坂 | 1973 | 11戸 | 8.7万 | 499万 |
| 三倉六甲台ライフ | 1972 | 9戸 | 11.2万 | 550万 |
| パール六甲 | 1971 | 20戸 | 9.3万 | 280万 |
| 鶴甲コーポ２３号館 | 1969 | 40戸 | 8.5万 | 590万 |
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の96%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
27件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | 8.6万 | 11.8万 | 7.0万 | - | 8.8万 | 7.1万 | 9.1万 | 7.8万 |
| 3K | - | 8.2万 | 8.2万 | 8.4万 | 9.4万 | - | - | - |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 480万 | 8.73万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 580万 | 10.54万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 100万 | 1.82万/㎡ |
| 2025年11月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 490万 | 8.91万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 298万 | 5.42万/㎡ |
| 2025年10月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 630万 | 11.45万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 500万 | 9.09万/㎡ |
| 2022年6月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 280万 | 5.09万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 650万 | 11.81万/㎡ |
| 2022年3月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 350万 | 6.36万/㎡ |
| 2022年12月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 280万 | 5.09万/㎡ |
| 2021年9月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 350万 | 6.36万/㎡ |
| 2021年6月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 350万 | 6.36万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 3K | 55㎡〜 | 460万 | 8.36万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 3K | 55㎡〜 | 580万 | 10.54万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 750万 | 13.63万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 3K | 55㎡〜 | 460万 | 8.36万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 3K | 55㎡〜 | 450万 | 8.18万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 290万 | 5.27万/㎡ |
| 2019年11月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 480万 | 8.73万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 3K | 55㎡〜 | 450万 | 8.18万/㎡ |
| 2018年2月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 430万 | 7.82万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3K | 55㎡〜 | 450万 | 8.18万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,090万 | 19.81万/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 430万 | 7.82万/㎡ |
| 2017年8月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 430万 | 7.82万/㎡ |
| 2017年6月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 520万 | 9.45万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3K | 55㎡〜 | 430万 | 7.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。