鶴甲コーポ６号館
兵庫県神戸市灘区鶴甲4丁目1-6 | 築58年 | 30戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201620172018201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の8.8万/㎡から2021年は8.8万/㎡へ、5年間で0.5%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では29.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4DK（全体の40%・4件）で、平均612万円です。4DKが最も高く平均612万円、3LDKは平均430万円です。
ー
585万
3件
3LDK
430万
3件
4DK
612万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ー | 3件 | 585万 | 582万 | 587万 |
| 3LDK | 3件 | 430万 | 418万 | 439万 |
| 4DK | 4件 | 612万 | 535万 | 672万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は8.7万円で、1-2階（7.8万円）と比べて0.9万円（+11.5%）高くなっています。
1-2階
2件
7.8万/㎡
3階以上
8件
8.7万/㎡
最上層と最下層の差: +0.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区鶴甲4丁目1-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1968年10月（築58年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 55.04m² ～ 69.00m² |
| 分譲会社 | 神戸市住宅供給公社 |
| 施工会社 | 本多建設工業 |
| 管理会社 | TC神鋼不動産サービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
鶴甲小学校
中学校
長峰中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 鶴甲コーポ６号館 | 1968 | 30戸 | 8.4万 | 510万 |
| 鶴甲コーポ７号館 | 1968 | 40戸 | 9.9万 | 630万 |
| サンハイツ鶴甲 | 1976 | 20戸 | 9.5万 | 570万 |
| 鶴甲コーポ８号館 | 1968 | 40戸 | 6.1万 | 410万 |
| 鶴甲コーポ４号館 | 1968 | 40戸 | 10.4万 | 580万 |
| 鶴甲コーポ９号館 | 1968 | 40戸 | 15.9万 | 880万 |
| 鶴甲コーポ３号館 | 1968 | 40戸 | 3.8万 | 210万 |
| 鶴甲コーポ１１号館 | 1968 | 40戸 | 17.7万 | 980万 |
| 鶴甲団地 | 1968 | - | 6.8万 | 380万 |
| 鶴甲コーポ１２号館 | 1968 | 40戸 | 9.4万 | 520万 |
| ヴェルビュ六甲山手 | 2000 | 34戸 | 27.6万 | 2,230万 |
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4DK | 8.8万 | 8.9万 | 10.2万 | - | - | 8.4万 |
| ー | - | - | - | - | 9.9万 | 9.2万 |
| 3LDK | - | - | 6.6万 | 6.8万 | - | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 高層 | 4DK | 60㎡〜 | 510万 | 8.42万/㎡ |
| 2021年2月 | 高層 | ー | 60㎡〜 | 555万 | 9.16万/㎡ |
| 2020年9月 | 高層 | ー | 60㎡〜 | 600万 | 9.91万/㎡ |
| 2020年3月 | 高層 | ー | 60㎡〜 | 600万 | 9.91万/㎡ |
| 2019年3月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 400万 | 6.61万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 420万 | 6.94万/㎡ |
| 2018年1月 | 高層 | 4DK | 60㎡〜 | 620万 | 10.24万/㎡ |
| 2018年12月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 400万 | 6.61万/㎡ |
| 2017年7月 | 高層 | 4DK | 60㎡〜 | 540万 | 8.92万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 4DK | 60㎡〜 | 530万 | 8.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。