鶴甲コーポ９号館
兵庫県神戸市灘区鶴甲4丁目1-9 | 築58年 | 40戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2014201620242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の8.7万/㎡から2026年は15.9万/㎡へ、12年間で83.4%上昇しました（年平均+7.0%）。直近3年では87.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の50%・6件）で、平均347万円です。2LDKが最も高く平均622万円、3DKは平均347万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
622万 |
320万 |
900万 |
| 3DK |
6件 |
347万 |
280万 |
480万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区鶴甲4丁目1-9 |
|---|
| 築年月 | 1968年9月（築58年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.04m² ～ 69.00m² |
|---|
| 分譲会社 | 神戸市住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 本多建設工業 |
|---|
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
- |
9.9万 |
9.7万 |
- |
11.0万 |
- |
15.9万 |
| 3DK |
8.7万 |
- |
5.2万 |
5.4万 |
5.9万 |
6.3万 |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
880万 |
15.86万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
350万 |
6.31万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
900万 |
16.22万/㎡ |
| 2024年2月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
320万 |
5.77万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
280万 |
5.05万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
380万 |
6.85万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
300万 |
5.41万/㎡ |
| 2016年8月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
650万 |
11.71万/㎡ |
| 2016年5月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
290万 |
5.23万/㎡ |
| 2016年12月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
430万 |
7.75万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
550万 |
9.91万/㎡ |
| 2014年8月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
480万 |
8.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。