甲南オークス深江
兵庫県神戸市東灘区深江北町3丁目11-14 | 築43年 | 14戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2016202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年から2024年にかけて㎡単価は27.9〜27.7万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では13.7%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・10件）で、平均1,722万円です。3LDKが最も高く平均1,722万円、3DKは平均1,412万円です。
2SDK
1,585万
4件
2LDK
1,413万
3件
3DK
1,412万
2件
3LDK
1,722万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SDK | 4件 | 1,585万 | 1,227万 | 1,747万 |
| 2LDK | 3件 | 1,413万 | 1,400万 | 1,439万 |
| 3DK | 2件 | 1,412万 | 1,227万 | 1,596万 |
| 3LDK | 10件 | 1,722万 | 1,436万 | 1,993万 |
階数別の㎡単価
1-2階
7件
29.5万/㎡
3階以上
12件
28.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町3丁目11-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1983年10月（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 46.93m² ～ 61.32m² |
| 分譲会社 | 甲南興産 |
| 施工会社 | 村上工務店 |
| 管理会社 | SONO |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
深江駅
阪神本線 / 島原鉄道線
🚉
徒歩10分
甲南山手駅
JR神戸線(大阪～神戸)
学区情報
小学校
東灘小学校
中学校
本庄中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 甲南オークス深江 | 1983 | 14戸 | 24.4万 | 1,480万 |
| ルサンク甲南 | 2004 | 74戸 | 68.4万 | 4,880万 |
| モンラヴィ深江北 | 1986 | 19戸 | 27.7万 | 1,280万 |
| 甲南山手ガーデンハウス弐番館 | 1999 | 28戸 | 64.5万 | 4,680万 |
| セントラル第３東灘 | 1993 | 14戸 | 16.5万 | 1,080万 |
| 深江ハイツ | 1979 | 39戸 | 23.8万 | 1,650万 |
| ドルチェ東灘 | 1997 | 42戸 | 64.6万 | 3,880万 |
| エクセルコート東灘 | 1998 | 15戸 | - | - |
| 本山東パークホームズ | 1997 | 45戸 | 60.1万 | 4,780万 |
| セントラル第２東灘 | 1990 | 7戸 | 32.1万 | 1,980万 |
| ワコーレ甲南山手リンクス | 2011 | 20戸 | 69.2万 | 4,380万 |
売買データ分析（19件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | - | 24.4万 | 32.0万 | 28.5万 | 27.6万 |
| 2LDK | 27.9万 | - | - | - | - | 24.1万 | - |
| 2SDK | - | 29.2万 | 32.2万 | - | - | - | - |
| 3DK | - | 25.1万 | 30.6万 | - | - | - | - |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 24.36万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,880万 | 30.94万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 27.64万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 29.29万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 24.14万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 24.14万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,880万 | 30.94万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 26万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,880万 | 30.94万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 32.58万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 32.58万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 24.36万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 2SDK | 45㎡〜 | 1,580万 | 32.21万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 2SDK | 45㎡〜 | 1,580万 | 32.21万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 1,499万 | 30.56万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 2SDK | 45㎡〜 | 1,680万 | 34.25万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 2SDK | 45㎡〜 | 1,180万 | 24.06万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 1,180万 | 25.15万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,280万 | 27.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。