グランドムール御影の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

間取り別の売買相場

3LDK

4件

2,462万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	4件	2,462万	1,966万	3,411万

物件概要

所在地	兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目4-10
築年月	1988年7月（築38年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	13戸
専有面積	60.70m² ～ 67.66m²
分譲会社	大倉建設
施工会社	野村建設
管理会社	HESTAオークラハウジング
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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御影駅

JR根室本線(新得～釧路) / 阪急神戸本線 / 阪神本線

徒歩3分

🚉

住吉駅

JR神戸線(大阪～神戸) / 三角線（あまくさみすみ線） / 東京メトロ半蔵門線 / 阪神本線 / 都営新宿線 / 阪堺電軌上町線 / 阪堺電軌阪堺線 / 六甲ライナー / 長崎電軌１系統 / 長崎電軌３系統

徒歩10分

学区情報

小学校

住吉小学校

中学校

住吉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランドムール御影	1988	13戸	48.5万	3,280万
ひょうき御影ハイツ	1981	6戸	29.9万	1,780万
ライブタウン御影	1982	16戸	29.7万	2,680万
ワコーレ住吉レジデンスグラン	2021	25戸	90.8万	5,670万
ジョイフル御影	1989	14戸	32.2万	2,380万
エヌヴィ御影ガーデンズ	2014	23戸	81.0万	5,680万
サンコート御影	1984	31戸	38.6万	800万
ワコーレ御影中町一丁目	2026	23戸	-	-
御影ハイム	1980	12戸	18.3万	630万
御影東パークハイム	1980	16戸	29.5万	2,180万
ファミリーハイツ御影	1997	28戸	44.7万	2,680万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2021
3LDK	22.6万	41.1万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年6月	低層	3LDK	65㎡〜	3,280万	48.48万/㎡
2021年2月	低層	3LDK	65㎡〜	2,280万	33.7万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	65㎡〜	1,580万	23.36万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	65㎡〜	1,480万	21.88万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額101,250円。

3LDK

101,250円

90,000〜110,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

1件

10〜15万

3件

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年2月	中層	3LDK	65㎡〜	105,000円	1,552円/㎡
2013年9月	中層	3LDK	65㎡〜	110,000円	1,626円/㎡
2013年7月	低層	3LDK	65㎡〜	90,000円	1,330円/㎡
2013年6月	低層	3LDK	65㎡〜	100,000円	1,478円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。