舞子片山住宅６号棟
兵庫県神戸市垂水区舞子台6丁目6-6 | 築62年 | 12戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2018202020212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の9.6万/㎡から2024年は7万/㎡へ、6年間で27.1%下落しています（年平均-4.5%）。直近3年では49.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
1SLDK
665万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 2件 | 665万 | 650万 | 679万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は13.0万円で、1-2階（11.3万円）と比べて1.7万円（+15.0%）高くなっています。
1-2階
2件
11.3万/㎡
3階以上
4件
13万/㎡
最上層と最下層の差: +1.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区舞子台6丁目6-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1964年5月（築62年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 管理会社 | 兵庫県公社住宅サービス |
| 管理方式 | 巡回 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩9分
舞子駅
JR神戸線(神戸～姫路)
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徒歩9分
舞子公園駅
山陽電鉄本線
学区情報
小学校
神戸市立東舞子小学校
中学校
神戸市立歌敷山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 舞子片山住宅６号棟 | 1964 | 12戸 | 7.0万 | 350万 |
| 舞子片山住宅５号棟 | 1964 | - | - | - |
| 舞子片山住宅4号棟 | 1964 | - | 17.7万 | 820万 |
| 舞子片山住宅２号棟 | 1964 | 88戸 | 12.0万 | 680万 |
| 舞子片山住宅３号棟 | 1964 | - | - | - |
| 舞子片山住宅１号棟 | 1964 | 16戸 | 9.7万 | 550万 |
| 舞子片山住宅 | 1964 | 88戸 | 12.5万 | 580万 |
| アルファステイツ舞子ヒルズ | 2003 | 39戸 | 52.9万 | 3,780万 |
| ネバーランド舞子 | 2003 | 57戸 | 36.9万 | 3,880万 |
| 舞子台富士ハイツ | 1973 | 26戸 | 9.4万 | 290万 |
| アルファステイツ舞子２ | 2016 | 37戸 | 48.1万 | 3,180万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | - | 13.8万 | 13.0万 | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 350万 | 7.01万/㎡ |
| 2021年2月 | - | 1SLDK | 45㎡〜 | 650万 | 13.01万/㎡ |
| 2021年2月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 780万 | 15.61万/㎡ |
| 2021年2月 | - | 2SLDK | 45㎡〜 | 780万 | 15.61万/㎡ |
| 2020年12月 | - | 1SLDK | 45㎡〜 | 690万 | 13.81万/㎡ |
| 2018年10月 | - | 2SDK | 45㎡〜 | 480万 | 9.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。