ネバーランド舞子
兵庫県神戸市垂水区舞子台2丁目9-18 | 築23年 | 57戸
最新データ
2025年3月
売買29件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は36.9万円。周辺エリア平均（27.9万円）を32.2%上回って、神戸市垂水区全体の平均（19.5万円）を88.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万
20132016201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の36.7万/㎡から2025年は38.7万/㎡へ、12年間で5.7%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・20件）で、平均3,212万円です。2SLDKが最も高く平均4,130万円、3LDKは平均3,212万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
4,130万 |
3,980万 |
4,280万 |
| 3SLDK |
6件 |
4,100万 |
3,880万 |
4,480万 |
| 3LDK |
20件 |
3,212万 |
2,880万 |
3,580万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区舞子台2丁目9-18 |
|---|
| 築年月 | 2003年1月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付11階建 |
|---|
| 総戸数 | 57戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.22m² ～ 185.07m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本エスコン |
|---|
| 施工会社 | 青木建設 明石土建工業 |
|---|
| 管理会社 | カシワバラ・デイズ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の66%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3SLDK |
- |
- |
- |
- |
40.6万 |
36.9万 |
42.5万 |
38.3万 |
| 3LDK |
36.8万 |
36.4万 |
41.0万 |
41.1万 |
44.4万 |
40.2万 |
42.1万 |
- |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
1〜3階 |
2SLDK |
105㎡〜 |
3,980万 |
37.79万/㎡ |
| 2025年3月 |
4〜6階 |
3SLDK |
105㎡〜 |
4,180万 |
39.69万/㎡ |
| 2025年1月 |
1〜3階 |
2SLDK |
105㎡〜 |
4,280万 |
40.64万/㎡ |
| 2025年12月 |
1〜3階 |
3SLDK |
105㎡〜 |
3,880万 |
36.85万/㎡ |
| 2024年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,580万 |
42.09万/㎡ |
| 2024年12月 |
1〜3階 |
3SLDK |
105㎡〜 |
4,480万 |
42.54万/㎡ |
| 2023年8月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,480万 |
41.1万/㎡ |
| 2023年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
95㎡〜 |
3,480万 |
36.22万/㎡ |
| 2023年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,480万 |
40.91万/㎡ |
| 2023年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,480万 |
40.91万/㎡ |
| 2023年6月 |
4〜6階 |
3SLDK |
105㎡〜 |
3,890万 |
36.94万/㎡ |
| 2023年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
39.62万/㎡ |
| 2023年2月 |
4〜6階 |
3SLDK |
105㎡〜 |
3,890万 |
36.94万/㎡ |
| 2023年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,180万 |
42.28万/㎡ |
| 2022年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,380万 |
44.94万/㎡ |
| 2022年11月 |
4〜6階 |
3SLDK |
105㎡〜 |
4,280万 |
40.64万/㎡ |
| 2022年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,580万 |
42.09万/㎡ |
| 2022年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
46.27万/㎡ |
| 2019年4月 |
10〜11階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,150万 |
40.22万/㎡ |
| 2019年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,900万 |
44.47万/㎡ |
| 2019年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,900万 |
38.56万/㎡ |
| 2017年9月 |
10〜11階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,080万 |
41.33万/㎡ |
| 2017年9月 |
10〜11階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,080万 |
41.34万/㎡ |
| 2017年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,180万 |
40.31万/㎡ |
| 2016年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,100万 |
36.44万/㎡ |
| 2014年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
36.77万/㎡ |
| 2013年9月 |
10〜11階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
36.77万/㎡ |
| 2013年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
38.05万/㎡ |
| 2013年1月 |
1〜3階 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,280万 |
35.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。