神戸野崎通アーバンライフ
兵庫県神戸市中央区野崎通3丁目1-29 | 築28年 | 23戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
201520162017201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の33.1万/㎡から2022年は48.1万/㎡へ、7年間で45.5%上昇しました（年平均+6.5%）。直近3年では15.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の63%・5件）で、平均3,515万円です。2SLDKが最も高く平均4,026万円、2LDKは平均3,515万円です。
2LDK
3,515万
5件
2SLDK
4,026万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5件 | 3,515万 | 3,173万 | 3,911万 |
| 2SLDK | 3件 | 4,026万 | 3,859万 | 4,280万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区野崎通3丁目1-29 |
|---|---|
| 築年月 | 1998年10月（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 60.38m² ～ 91.65m² |
| 分譲会社 | アーバンライフ |
| 施工会社 | 新井組 |
| 管理会社 | 関電コミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩11分
春日野道駅
阪急神戸本線 / 阪神本線
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徒歩13分
王子公園駅
阪急神戸本線
学区情報
小学校
神戸市立上筒井小学校
中学校
神戸市立筒井台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 神戸野崎通アーバンライフ | 1998 | 23戸 | 42.7万 | 2,580万 |
| ワコーレ神戸上筒井通 | 2014 | 26戸 | 52.5万 | 3,180万 |
| グランドハイツコーワ王子公園 | 1983 | 31戸 | 20.4万 | 880万 |
| グランパレ王子公園 | 1998 | 15戸 | 42.7万 | 3,980万 |
| ワコーレ神戸上筒井ゆりのき通り | 2017 | 29戸 | 79.7万 | 7,880万 |
| メゾン坂口 | 1977 | 11戸 | 17.7万 | 880万 |
| ディアエスタミオ王子公園 | 2005 | 26戸 | 59.0万 | 4,580万 |
| 甲南野崎ハイム | 1978 | 14戸 | 16.5万 | 720万 |
| 甲南第２野崎ハイム | 1978 | 10戸 | 29.5万 | 1,280万 |
| フュゲハウス | 1994 | 8戸 | 33.6万 | 2,580万 |
| シンプルライフ上筒井 | 1995 | 12戸 | 39.0万 | 2,580万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
8件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | - | 41.1万 | 48.1万 |
| 2SLDK | 33.1万 | 38.0万 | 38.0万 | - | - | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,580万 | 42.73万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,880万 | 47.7万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 49.36万/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,180万 | 52.67万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 41.08万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 41.6万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,720万 | 37.97万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,720万 | 37.97万/㎡ |
| 2015年1月 | 高層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 2,540万 | 33.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。